Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück
Schlegel, Schlegel (02788)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tom Morche

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

93000 €

489,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll erschlossen

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Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit finden Sie in Schlegel, unweit von Zittau. Das Objekt ist teilweise massiv gebaut und besteht teilweise aus Holzfachwerk. Im Original um 1830 errichtet, wurde es im Laufe der Zeit um einige Anbauten erweitert. Auf zwei Etagen zzgl. Dachboden und zahlreichem angebauten Nebengelass bietet das Objekt ausreichend Platz für Familie, Hobby, und Kreativität.
Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss - so hat die Familie das Objekt genutzt, bis die im EG betriebene Bäckerei aus Altersgründen aufgegeben wurde, dann sind die Gewerberäume als Abstellfläche weiter genutzt worden. Details wie bspw. der historische Backofen sind weiterhin vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt noch bewohnt.
Die bereits erwähnten Nebengelasse dienen als Schuppen und Garage, eine weitere separate Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ideal wäre eine Nutzung wieder in Kombination mit Wohnen und Gewerbe. Aber auch eine rein gewerbliche bzw. rein wohnwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar. Letzteres setzt natürlich die Genehmigung der entsprechenden Behörden voraus.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1830
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

350 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.748 €/m²

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