Doppelhaushälfte zum Kauf

400000 €400.000 €4.301,08 €/m²

Finanzierung ab 1670 €/Monat

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

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Schwalbach am Taunus (65824)

WILLKOMMEN IN IHREM ZUKÜNFTIGEN TRAUMHAUS!
Diese traditionelle Residenz der 50er Jahre ist der perfekte Ausgangspunkt zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume.

EIN BLICK IN DIE DETAILS:
Erdgeschoß: großes Wohnzimmer plus Anbau von1963, Küche und WC.
Obergeschoß: kleines Bad plus 3 Zimmern (eins davon mit Balkon).
Dachgeschoß: nicht gedämmt oder ausgebaut aber sehr gut erhalten.
Kellerbereich: großer Hobbyraum in Wohnqualität (Strom, Heizung, Höhe), momentan Feuchtigkeitsschaden; Dusche im Heizungskeller, WC, großer Kellerraum.

SANIERUNGSBEDARF:
Das Haus benötigt eine umfassende Kernsanierung - von der Elektrik über die Leitungen... vom Keller bis zum Dach. Dadurch bietet sich Ihnen die einmalige Chance, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und modern zu interpretieren. Mit Behebung der Feuchtigkeitsschäden erstellen Sie sich und Ihren Lieben für die Zukunft ein solides Fundament für Ihr neues Zuhause und eine glückliche Zukunft. Auch ist es möglich, mehr "Raum" zu schaffen. In diesem Fall bitte mit dem Bauamt in Verbindung setzen, um detaillierte Auskünfte zu bekommen.

FAZIT:
Diese Immobilie wartet auf engagierte Käufer, die bereit sind, die anfallenden Sanierungsarbeiten in Angriff zu nehmen und sich damit ihren ganz persönlichen Lebenstraum an diesem "sicheren" und ruhigen Ort ermöglichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stückchen Geschichte in neuem Glanz erstrahlen zu lassen!

Schwalbach am Taunus ist eine attraktive Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle bietet.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, die sich ideal für Spaziergänge, Radfahren und Sport eignen. Der nahegelegene Taunus bietet zudem viele Wander- und Ausflugsmöglichkeiten.

Schwalbach ist weiterhin bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und familienfreundlichen Strukturen, einschließlich Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die Nähe zu Frankfurt läßt die Bewohner alle Vorteile einer Großstadt nutzen. Das Leben hier macht Freude, bietet Perspektive und lässt Immobilienbesitz zum Genuss werden!

Hier einige Entfernungen vom Haus:
Bushaltestelle 300 m
Schule 400 m
Kindergarten 500 m
Supermarkt 1,1 km
Ärztliche Versorgung 1,1 km
Bahnhof 1,4 km
Autobahn 3,5 km...

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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen