Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.491,67 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Hagenviertel, Dinslaken (46537)

Hier können wir Ihnen was ganz Besonderes anbieten.

Das lichtdurchflutete Doppelhaus aus dem Jahr 1985 bietet großzügige 120 m² Wohnfläche plus ausgebautem Spitzboden verteilt auf 5 Zimmer.
Die hochwertige Ausstattung ist in den letzten Jahren ständig erneuert worden.

Helligkeit und Großzügigkeit prägen alle Etagen des Hauses.

Die offene Küche, der große Wintergarten, hier findet man immer wieder ein besonderes Detail, die das Leben und Wohnen lebenswert macht.


Hier ein paar besondere Ausstattungsmerkmale:
- Panzerglasfenster im ganzen Haus
- großer Wintergarten 3m x9 m
- ausgebauter wohnlicher Spitzboden
- überall (außer Bad) Klimaanlage
- neue Schiebetür im Wohnzimmer
- elektrische Rollos
- rausnehmbare Fliegengitter
- neue Sicherheitstür im Eingangsbereich
- Gas-Heizung 5 Jahre alt


Das Haus befindet sich auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK.
Der monatliche Zins beläuft sich auf 78€, die Laufzeit beträgt noch 56 Jahre.

Zu der Immobilie gehört ein anzupachtendes Gartengrundstück von ca. 900m², für die die jährliche Pacht lediglich 255€ p.a. beträgt.
Hier bieten sich viele Möglichkeiten, wie z.B. Spielort für die Kinder.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Eine Garage komplettiert das ansprechende Angebot.

Lassen Sie sich einer Besichtigung von diesem Doppelhaus begeistern.

Die Innenstadt von Dinslaken befindet sich nur wenige Autominuten von der sehr ansprechenden und außergewöhnlichen Immobilie entfernt.
Die neu erbaute Neutor- Galerie mit seinen vielfältigen Geschäften befindet sich in 3-4 Kilometer Entfernung und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Cafés, Restaurants und der im Sommer stattfindende Feierabendmarkt laden auf einen Besuch ein.
Mit der Autobahn A3 sowie der A59 und der nahegelegenen B8 sind Sie in kürzester Zeit in den Nachbarstädten Oberhausen, Duisburg und Wesel.
Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort.

Sonstiges Wir bitten Sie von telefonischen Rückfragen Abstand zu nehmen.

Bitte haben Sie Verständnis , dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten können.

Hierzu gehört auch die Angabe der Telefonnummer und Ihrer Adresse sowie die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.

Wir bieten unseren Kaufinteressenten individuelle Finanzierungsberatungen aus einer Vielzahl von Kreditgebern an und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen.
Unsere Beratung ist für Sie gebührenfrei!


Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 56 Jahre