Wohnung zum Kauf

340654.3 €340.654,30 €4.922,75 €/m²

---

3Zimmer

69,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Janzgasse 22, Eggenberg, Graz (8020)

Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg direkt gegenüber der Auster!
Beziehbar ab sofort!


Top 11 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69,20 m²:
- einen Vorraum
- einen großen Wohn-Ess-Bereich
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- einen Balkon

Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.

Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Der angeführte Preis ist ein netto Anlegerpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage