Villa zum Kauf

537000 €537.000 €1.192,46 €/m²

Finanzierung ab 2189 €/Monat

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15Zimmer

450,3 m²Wohnfläche

15.313 m²Grundstück

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Plößberg, Selb / Plößberg (95100)

-historisch bedeutsame Villa - Einzeldenkmal
-bisherige Nutzung für Jugendfreizeitübernachtungen (Gruppenreisen)
-bei Fortführung der Nutzung für Gäste mit Übernachtung bedarf es der Überarbeitung des Brandschutzkonzeptes samt baulicher Anpassungen
-große Küche in Gastrogrößenordnung vorhanden
-Tagungs- und Gruppenräume im EG und UG/KG
-DG und OG für Gruppenübernachtung ausgelegt: 4 Sanitärräume, WCs sowie 10 Zimmer
-Villa bleibt im noch überwiegend möblierten Zustand; auch die Küche
-Gas-Zentralheizung und Kraft-Wärmekopplungsanlage im KG beheizt Villa und angrenzendes Gebäude der Stadt Selb/Mehrzweckgebäude
-Gartenbereich durchzogen von jungem und altem Baumbestand
-Sportanlage im Außenbereich
-denkbare Nutzung als Zeltplatz, für Sportcamps und Lagerfeuerromantik;
-Sanitärhaus (Pavillon mit Zeltdach) wegen fehlender Nutzung stillgelegt; Heizung defekt
-Fläche mit aktuell ca. 20 Kfz-Freistellplätze auch erweiterbar

Mit Übernahme der Nutzungsvereinbarung für das derzeit im Eigentum der Stadt Selb befindliche Gemeinschafts- und Veranstaltungsgebäude kann der zukünftige Eigentümer Veranstaltungen frei planen und für sich nutzen, z.B. für Vorträge, Fortbildungsseminare, Firmen- und Privatveranstaltungen, Feierlichkeiten, Sportkurse u.v.m.

Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,87 m², Anzahl Balkone: 1