Wohnung zum Kauf

124900 €124.900 €2.153,45 €/m²

Finanzierung ab 520 €/Monat

---

2Zimmer

58m²

---

Engelsdorf, Leipzig (04319)

Kurzbeschreibung Für Eigen-sowie Kapitalnutzer in bevorzugter Wohnlage Objekt Im 1996 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung zum Verkauf.
Wohnzimmer mit anschließenden Balkon, eine passende Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne mit WMA sowie ein Schlafzimmer umfassen das Wohnungspaket. Alle Fenster, inklusive Balkontür verfügen über Außenjalousien.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.
Diese Zweiraumwohnung ist seit Mai 2022 vermietet.

Die Nettokaltmiete für die ETW beträgt seit dem 01.05.2022
380,00 € mtl. (entspricht 6,44 € pro m²).
Zur Immobilie gehört eine Garage (Kaufpreis 15.000,-€). Sie ist für 50,-€ mtl. vermietet.

Die sehr praktikabel strukturierte 2 Raumwohnung befindet sich in der Wasserturmstraße, im bevorzugten Stadtteil Engelsdorf, welcher im Osten von Leipzig liegt.
Die Wasserturmstraße schließt sich an eine Einfamilienhäuser- und Kleingartensiedlung an und befindet sich in einer ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
Engelsdorf ist als beliebte Wohngegend und grüne Oase bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A14, A38, das große PaunsdorfCenter, diverse Sportanlagen, sowie die familienfreundliche Sachsen-Therme liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Wollen Sie wissen, was für Sie möglich ist?!
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unseren Finanzierungsspezialisten erstellen.
Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte, die sie interessieren.

VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG:
Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Werteinschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Makler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch, unter 0176/43052537, jederzeit zur Verfügung.

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher