Praxis zur Miete · provisionsfrei

500 €500 €Nettomiete zzgl. NK

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100 m²Bürofläche

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Marienberg, Marienberg (09496)

Sie suchen ruhige Gewerberäume mit guter Verkehrsanbindung, eigenen PKW-Stellflächen und günstigen Mietkonditionen? Dann haben wir hier den Raum für Ihre Idee!

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet sich diese vielseitige Mietfläche. Egal ob als Laden, Büro, Praxis oder Kanzlei, es könnte der Standort für Ihren Erfolg werden. Die Räume bieten Kunststoffböden und große Fensterflächen und hinterlassen somit einen hellen sowie freundlichen Eindruck. Ausstehende Renovierungsarbeiten können in Zusammenarbeit mit dem Vermieter vorgenommen werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Mietangebot für Ihr Geschäftskonzept.

Raumaufteilung:
Anmeldebereich, 4 abgeschlossene Räume (mit Wasseranschluss), Teeküche, WC
Optional: Abstellräume und WC im KG

Die Lage des Objektes eignet sich eher für Gewerbebereiche, die nicht auf Laufkundschaft angewiesen sind. Die Einheit ist nicht barrierefrei.

Marienberg (482 m ü NN) ist eine große Kreisstadt mit ca. 16. 824 Einwohnern (Stand: 01.01.2021, www.marienberg.de). Diese erzgebirgische Stadt befindet sich im mittleren Erzgebirge und wurde bereits 1521 erstmals urkundlich erwähnt. Marienberg weist einen besonderen Stadtgrundriss auf, der sich regelmäßig und rechteckig um den quadratischen Marktplatz anordnet.
Die Stadt hat in der Region eine wichtige Bedeutung, da viele öffentliche, kulturelle und wirtschaftliche Einrichtungen sowie Industriebetriebe angesiedelt sind. Ferner ist ein Stützpunkt der Bundeswehr in Marienberg ansässig. Aufgrund der vorgenannten Aspekte verfügt die Stadt über eine überdurchschnittliche Dichte an Arbeitsplätzen. Dies hat auch auf den regionalen Immobilienmarkt Auswirkungen. Demnach sind das Stadtgebiet und die naheliegenden Ortsteile sehr stark von potenziellen Immobilienkäufern und -mietern nachgefragt. Busanbindungen und gut ausgebaute Straßen existieren. Eine Fernzuganbindung ist nicht vorhanden.

Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.


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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage
WWW.AIB-IMMOBILIEN.DE


Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen