Hotel zum Kauf

615000 €615.000 €

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4Zimmer

2.300 m²Grundstück

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St. Stefan an der Gail (9623)

** Apartmenthaus in unmittelbarer Nähe des Pressegger Sees **

Ihr neuer Investmenttraum! Diese einzigartige Liegenschaft, bestehend aus vier Apartments (ca. 199,67 m²) und einer großzügigen Mehrzweckhalle (ca. 173 m²), bietet nicht nur gemütliche Unterkünfte, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und Events.

**Apartments**
Jedes der vier Apartments wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und sorgt für den Komfort, den Ihre Gäste für einen erholsamen Urlaub benötigen. Alle Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche, gemütliche Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich. Insgesamt stehen in der Liegenschaft 18 Betten zur Verfügung. Die Kapazität kann je nach Bedarf auch erweitert werden.

**Mehrzweckhalle**
Neben den Apartments befindet sich eine geräumige Halle, die vielseitig nutzbar ist und bei Ihren Gästen zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt. In der Halle befindet sich eine Küche für Frühstück und ein großzügiger Unterhaltungsraum, der sich gut für die Gemeinschaftsaktivitäten eignet.

**Lage**
Diese Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten touristischen Regionen, umgeben von malerischen Skigebieten und idyllischen Seen. Die Lage ist sowohl im Winter als auch im Sommer ein absolutes Highlight.

**Winter**
In der Nähe befinden sich mehrere Skigebiete, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer hervorragende Bedingungen bieten. Die verschneite Landschaft und die zahlreichen Wintersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Winterurlauber.

**Sommer**
Kristallklare Seen und eine beeindruckende Berglandschaft laden zu Wanderungen, Wassersport und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihre Gäste zu jeder Jahreszeit unvergessliche Erlebnisse genießen.

**Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten**
Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder so zu betreiben, wie sie derzeit ist, oder sie für ein neues Konzept umzubauen. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick auf den Pressegger See und die umliegenden Berge.

Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Halle aufzustocken, um zusätzliche Räumlichkeiten zu schaffen. Diese neuen Räume sorgen nicht nur für mehr Platz, sondern auch für einen spektakulären Ausblick, was die Liegenschaft für Touristen noch attraktiver macht. Durch diese Anpassungen haben Sie die Chance, ein einzigartiges Urlaubserlebnis zu kreieren und die Attraktivität der Liegenschaft weiter zu steigern.

**Zusammenfassung**
Diese Liegenschaft ist ein ideales Investment für Ferienvermietung und mit ihren vier Apartments und der vielseitigen Mehrzweckhalle eine attraktive Kombination aus Komfort und Unterhaltung. Die hervorragende Lage in einer touristisch beliebten Region sorgt für eine hohe Auslastung und zufriedene Gäste zu jeder Jahreszeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihren Gästen unvergessliche Urlaubserlebnisse bietet.

Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben.
Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Stichworte Nutzfläche: 372,67 m², Bundesland: Kärnten Gastronomie/Hotel: Bar