Wohnung zum Kauf
346925 €
3Zimmer
Aspergmairstraße 47, Kremsmünster (4550)

Frau Flora Krenmayr

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

346925 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Herbst / Winter 2024
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Loggia

AM LÄRCHENWALD - Kremsmünster / 3 Zimmer Garten-Wohnung mit Terrasse

Am Lärchenwald - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

Die Baureform Wohnbaugenossenschaft präsentiert Ihnen den optimalen Wohntraum: eine hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in einzigartiger Aussichtslage. Im ersten Bauabschnitt entstehen 12 exklusive Eigentumswohnungen, die Ihnen die einmalige Gelegenheit bieten, im Grünen zu residieren. Entdecken Sie unsere individuell gestalteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m², während Sie von ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen profitieren.

Diese moderne Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenbereichen. Ein Fixpreis inklusive Tiefgaragenparkplatz und schlüsselfertiger hochwertiger Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Die stilvolle Fußbodenheizung garantiert zusätzlichen Komfort.

Wohnungsdetails:
- Lage: Haus 3, Top 1, Gartenwohnung
- Wohnfläche: ca. 74,23 m²
- Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8 m²
- Garten: ca. 44,87 m²
- Zimmer: 3
- Kellerabteil inklusive

Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 346.925,--, inklusive eines Tiefgaragenparkplatzes und eines Kellerabteils. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 267,70€ pro Monat (ohne Heizung, Warmwasser und Strom).

Der Baubeginn fand Ende 2022/Anfang 2023 statt, mit einer geplanten Fertigstellung im Herbst/Winter 2024. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Zu den üblichen Kaufnebenkosten zählen 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklungskosten. Zudem fallen Vermittlungskosten in Höhe von 3,0% zzgl. 20% USt. an.

Interessiert? Wir informieren Sie gerne weiter. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen:

ZEININGER Immobilien GmbH
Flora Krenmayr | Telefon: 0664 / 511 9882 | E-Mail: krenmayr@zeininger.immobilien

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 74,23 m², Gesamtfläche: 74,23 m², Grundstücksfläche: 44,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 44,87 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich