Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

295000 €295.000 €1.843,75 €/m²

Finanzierung ab 1185 €/Monat

---

5Zimmer

160m²

freiab sofort

---

Waldstraße 32, Wippingen (26892)

Diese sehr idyllisch gelegene Immobilie besticht durch ihre ruhige Wohnlage, Wohngegend und Größe. Sie liegt inmitten eines kleinen Wohnviertels, das durch viel Natur geprägt ist.
In der Nähe befinden sich ein Sportplatz und ein Spielplatz, um Kinder bestens sportlich und kreativ zu fördern.
Bereits der erste Blick auf das von außen sehr geschmackvollem Haus ist positiv. Besonders auffallend ist die große Einfahrt mit Garage.
Beim Betreten des Hauses fällt direkt der offene Empfang ins Visier, da dieser sehr groß ausfällt und sowohl alle unteren Räume als auch das Dachgeschoss miteinander verbindet.
Links vom Flur befindet sich zunächst ein äußerst geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Sportzimmer genutzt werden kann. Praktisch und komfortabel ist, je nach Funktion des Zimmers, das angrenzende Bad. Rechts vom Flur befindet sich eine großflächige und offene Küche, die viele Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Das Highlight dieser ist definitiv die integrierte Kochinsel inmitten des Raumes, die die Küche besonders edel erscheinen lässt. Angrenzend führt die Küche direkt zu zwei weiteren Räumen.
Zum einen führt sie geradeaus zu einem Hauswirtschaftsraum, der optimal für die benötigten Wünsche genutzt werden kann und in den großen Garten führt. Zum anderen verbindet eine weitere Tür die Küche mit dem riesigen Wohnzimmer. Das ästhetische Wohnzimmer verspricht mit seiner Großräumigkeit und seinem kleinen integrierten ,,Wintergarten eine ausgezeichnete Aussicht nach draußen und die für Sie bestens geeignete Raumgestaltung.
Ein kleines, aber durchaus ansprechendes Badezimmer vervollständigt das untere Geschoss des Hauses. Dieses verfügt überdies ein eingebautes Pissoir und ein mit Marmor/Granit beschichtetes Waschbecken.
Über die Treppe im Flur gelangt man dann in das große Dachgeschoss der Immobilie. Hier begrüßt einen direkt der äußerst große, offene und lichtdurchflutende Flur. Dieser verbindet alle oberen Räume miteinander und bietet Möglichkeiten, einen kleinen Arbeitsplatz etc. dort einzurichten.
Des Weiteren befinden sich oberhalb insgesamt fünf Räume. Über dem Bad und auf der linken Seite des Flures liegen jeweils drei gleich große Räume, die als Elternschlafzimmer und Kinderschlafzimmer genutzt werden können. Natürlich können diese Räume auch an die eigenen Vorstellungen angepasst werden.
Das große Bad beeindruckt mit seinen großzügigen Fliesen. Zudem besitzt dieses zwei voneinander unabhängige Waschbecken, sodass mehrere Personen gleichzeitig das Badezimmer nutzen können. Eine umfassende, schöne Badewanne füllt das Badezimmer hervorragend aus.
Ein kleiner, angepasster Heizungsraum optimiert das Dachgeschoss platzsparend.
Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der angrenzende Anbau direkt am Haus. Hier befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für Autos und Fahrräder. Außerdem befindet sich dahinter ein Geräteschuppen, der alle Utensilien unterbringen kann. Das Highlight dort ist der sich über der Garage befindende noch leere Raum, der nach Wünschen ausgebaut und beliebig gestaltet werden kann.

Wippingen ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Das Haus liegt in einer schönen Siedlung unweit der Sportplätze.
Papenburg ist ca. 20 km enfernt, Meppen ca.35 Km, nach Cloppenburg sind es ca. 60 Km.

Sonstiges Beim Keller und bei einigen Teilen der Immobilie ist zu erwähnen, dass dort
Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Allerdings ist sicher, dass nach der Aufbereitung das gesamte Anwesen viel Potential an Gestaltungsmöglichkeiten liefern wird.
Letztlich überzeugt der weiträumige und weitläufige Garten des Hauses, der viel Platz für Gartenliebhaber und Familien bietet.
Zusammenfassend ist das Haus ein Rohdiamant, der noch ein wenig geschliffen werden muss. Jedoch fasziniert die Größe, die Raumaufteilung des Hauses und das Ambiente INFO Vermietet, Jahresmiete bei Interesse bitte anfragen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden