Villa zum Kauf

330000 €330.000 €1.941,18 €/m²

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4Zimmer

170 m²Wohnfläche

870 m²Grundstück

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Avola (96012)

Diese schöne Villa befindet sich in der Nähe von Avola Antica auf einem Hügel, von dem aus man einen herrlichen Blick über die Stadt Avola und das Meer genießen kann. Die 170 qm große Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene und wurde kürzlich renoviert. Die Oberfläche besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der direkt auf die Hauptveranda führt, auf der sich ein Swimmingpool befindet. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich mit vier komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern. Außerdem hat jedes Schlafzimmer eine eigene Balkontür mit unabhängigem Zugang. Über eine Außentreppe gelangt man auf die Terrasse, von der aus der Blick aufs Meer noch klarer und poetischer ist. Die Villa, die inklusive Mobiliar verkauft wird, ist im Inneren modern und funktional gestaltet. Was den Energieverbrauch betrifft, garantiert das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage erhebliche Einsparungen. Da der Ort ein beliebtes Touristenziel ist, eignet sich diese Villa sowohl für die private Nutzung als auch für eine Investition auf dem kurzfristigen Mietmarkt.

Das Objekt befindet sich in Avola Antica, in einer herrlichen Naturlandschaft, nur wenige Minuten von den berühmten Seen von Cavagrande del Cassibile,15 Minuten vom Stadtzentrum von Avola und nur 40 Minuten vom Catania Flughafen entfernt. Avola befindet sich in einem außergewöhnlichen landschaftlichen Gebiet, da es zwischen dem Ionischen Meer und den Iblei-Bergen liegt, d.h. zwischen der Küste mit warmem, feinem und goldenem Sand und der Kühle und den Düften der Hügel, die es im Nordwesten umgeben. Die Mandel von Avola mit ihrer perfekten ovalen Form und der Nero d'Avola, der aus der gleichnamigen antiken Rebe stammt, sind in der ganzen Welt für ihren unverwechselbaren Geschmack bekannt. Reich an historischen, künstlerischen und landschaftlichen Schönheiten, erstreckt sich Avola entlang der Küste, und zwar entlang einer der ältesten griechischen Routen Siziliens: der Via Elorina, im Gebiet südlich von Syrakus, das nur 28 km entfernt ist. Strategisch günstig gelegen und sehr gut angebunden, kann man von Avola aus in kurzer Zeit viele der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Ostküste und des Hinterlandes von Südostsizilien erreichen: von den Barockstädten des Val di Noto bis zu den Naturschutzgebieten von Pantalica und Cassibile. Durch die Autobahnausfahrt ist die Stadt auch gut an den Flughafen Catania angebunden.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt