Parkgrundstück am Alsterlauf in Hamburg-Poppenbüttel Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit!
Dieses Grundstück samt Altbestand bieten wir im Namen eines bekannten Hamburger Sängers und Schauspielers an. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs in namhafter Nachbarschaft. Direkt am Alsterlauf gelegen, bietet es eine einmalige Gelegenheit für eine individuelle Neugestaltung bzw. Neubebauung in dieser Lage. Mit einer Größe von 4.906 m² und einem Bestandsgebäude in Form eines sanierungsbedürftigen Reetdachhauses, bietet das Grundstück die Möglichkeit für einen Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Hier ist vieles möglich!
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich hier nach einem Baustufenplan. Baustufenpläne regeln die Zulässigkeit von Bauvorhaben in der Regel nach Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise meist abschließend. Der hier vorliegende Baustufenplan gibt nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde vor, dass ein neu zu errichtendes Gebäude zwei Vollgeschosse und zwei Wohneinheiten umfassen sowie das Grundstück zu 3/10 bebaut werden darf. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen, um die Genehmigungsfähigkeit des gewünschten Bauvorhabens zu bestimmen. Sofern gewünscht unterstützen wir Sie gern.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und am Alsterlauf im hinteren Teil des Grundstücks bietet Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Der parkähnliche Garten bietet eine Ruheoase, die ihresgleichen sucht. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in dieser begehrten Lage zu verwirklichen! Sprechen Sie uns an!
