Bürder (56589)

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Herr Maik Baum

Finest Properties Koblenz GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

850000 €

4.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Traumhaftes Anwesen in Alleinlage mit 19.000 m² Grundstück

Einzigartiges Anwesen in absoluter Alleinlage zwischen Köln und Frankfurt

Willkommen in Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Entspannung! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und erstklassiger Lage. Verabschieden Sie sich vom Trubel der Stadt und tauchen Sie ein in die Idylle, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen.

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Weitere Informationen

Sonstiges Fazit:

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite zu haben. Das großzügige Grundstück, und die Alleinlage machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Traumobjekt persönlich zu erleben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung (per E-Mail, Brief, Fax oder SMS) der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, die Angaben wurden auf Ihre Richtigkeit von uns nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle genannten Umbau-/Erweiterungs-/Nutzungsänderungsmöglichkeiten sind vorab mit der Baubehörde abzustimmen und bedürfen unter Umständen einer Baugenehmigung, Genehmigung der Nutzungsänderung o.ä., für den Erhalt der Genehmigung etc. wird keine Gewähr übernommen. Die im Exposé angegebenen Renditeberechnungen und erzielbaren Mieteinnahmen sind ebenfalls ausdrücklich als unverbindlich zu verstehen. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Virtuell dargestellte Möbel, Küchen und Einbauten sind beispielhaft. Möblierungen, die Küche und Einbauten gehören nicht zum Haus.
Eine entsprechende Machbarkeit wurde nicht geprüft.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage dieses Objektes für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

859 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.901 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.