Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.360,25 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

---

7Zimmer

205,1 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

---

Ramsloh, Saterland (26683)

Raumprogramm Aufteilung

Erdgeschoss

- Küche: ca. 17,19 qm
- Abstellraum: ca. 3,30 qm
- Flur: ca. 15,63 qm
- WC: ca. 1,49 qm
- Bad: ca. 8,00 qm
- Wohnzimmer: ca. 33,80 qm
- Schlafzimmer 1: ca. 8,60 qm
- Schlafzimmer 2: ca. 18,30 qm
- Hauswirtschaftsraum: ca. 10,63 qm
- Heizungsraum: ca. 1,00 qm
- überdachte Terrasse: ca. 6,70 qm
- freie Terrasse: ca. 4,00 qm
- Loggia: ca. 5,00 qm

Obergeschoss:

- Flur: ca. 9,73 qm
- Bad: ca. 11,72 qm
- Abstellraum: ca. 2,95 qm
- Zimmer 1: ca. 12,35 qm
- Zimmer 2: ca. 6,80 qm
- Zimmer 3: ca. 16,40 qm
- Zimmer 4: ca. 11,52 qm

Nutzflächen

- Garage: ca. 17,76 qm
- Werkstatt: ca. 12,00 qm
- Unterstand: ca. 13,34 qm

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 03.04.2026
- Endenergiebedarf: 115,50 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1989
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse D

Das Saterland ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Hier lebt die kleinste anerkannte Sprachminderheit Deutschlands, die Saterfriesen. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Im Süden wird das Saterland vom Küstenkanal begrenzt, im Norden und Nordwesten schließt es an die historische Landschaft Ostfriesland an.

Das Saterland teilt sich auf in 4 Ortsteile auf, in Ramsloh, Sedelsberg, Scharrel und Strücklingen. In Ramsloh besteht die Möglichkeit sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen. Durch die Nähe zu Autobahnen und Schnellstraßen sind auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihre Ansprechpartnerin
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team

hartwig.leemhuis@remax.de
Tel.: 0491 997568-10

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 29,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen