Einfamilienhaus zum Kauf

1026309 €1.026.309 €6.842,06 €/m²

Finanzierung ab 4184 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Lerchenfeld, Freising (85356)

### Ihr Traumhaus in Freising: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Freising! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² finden Sie hier alle Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Leben. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

#### Raumaufteilung: Funktionalität trifft auf Komfort

Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Gästen bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen. Das modern gestaltete Badezimmer bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das besonders praktisch für Besucher ist.

#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: KFW55 Standard

Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zur Nachhaltigkeit bei. Dank der innovativen Technik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz.

#### Perfekte Lage in einem charmanten Wohngebiet

Freising ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Das geplante Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien oder Paare ist, die eine entspannte Umgebung suchen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ihrer Haustür haben.

Sonstiges #### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen

Mit allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie bei Ihrem Hausbau einbringen möchten. Im Preis dieses Projekthauses ist bereits das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket umfasst wichtige Arbeiten wie Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallationen durch unsere erfahrenen Fachkräfte. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, wodurch Sie aktiv am Bau Ihres Hauses beteiligt sind und gleichzeitig Kosten sparen können. Alternativ können Sie auch dieses Paket hinzubuchen.

**Dienstleistung Elektro:** Unsere Experten kümmern sich um die gesamte Elektroinstallation vom Verlegen der Kabel bis hin zur Montage von Schaltern und Steckdosen. Der Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird ebenfalls von uns geliefert und montiert.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Die Installation der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizungskomponenten erfolgt durch unsere Profis. Auch die Sanitärrohrinstallation wird fachgerecht durchgeführt - alles gemäß DIN-Standard.

**Dienstleistung Estrich:** Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie den Estrich mit maximaler Präzision. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.

#### Warum allkauf? Maximale Sicherheit & garantierte Fertigstellung

Wenn es um den Bau Ihres Traumhauses geht, können Sie auf allkauf vertrauen. Mit unserer Festpreisgarantie haben Sie volle Kostentransparenz ohne versteckte Gebühren. Zudem bieten wir Ihnen garantierte Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf Ihren Einzug freuen.

#### Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin!

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Freising! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause gestalten - genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei diesem aufregenden Schritt zur Seite zu stehen! Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet