Restaurant zum Kauf

320000 €320.000 €

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66 m²Gastrofläche

880 m²Grundstück

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Trippstadt, Trippstadt (67705)

In diesem wunderschönen historischen Gasthof mit Wohlfühl-Atmosphäre finden in den beiden Gasträumen ca. 60 Gäste Platz. Im Obergeschoss befinden sich neben einer Wohnung mit 3 Zimmern noch 4 Gästezimmer. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich neben einer Scheune mit Garage und viel Ausbaupotential noch ein großer Garten.

Das früher als Gastronomie und Wohnhaus genutzte Gebäude besteht aus 3 Etagen. Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoß befindet sich noch viel Ausbaupotential mit normalen Deckenhöhen.

Keller
- Heizungskeller mit Ölheizung
- Bierkeller
- Kühlraum
- Lagerraum

EG
- 1 großer Raum mit Theke (ehemaliger Gastraum)
- 1 Nebengastraum mit Eckbänken
- 1 Büro bzw. Wohnraum
- 1 Küche
- 2 WC

OG
- 3 Zimmer (die früher vom Betreiber bewohnt wurden)
- 4 Gästezimmer, 3 x mit Dusche
- 1 Bad
- 1 WC

Scheune aus Sandstein von 1902
- ca. 50 m²
- Garage
- großer Raum (ehemaliger Stall mit Ausbaumöglichkeiten)
- Waschküche

Die Scheune bietet viele Möglichkeiten für z.B. eine Vinothek, Werkstatt, Tagungsräume, sowie zusätzliche Zimmer oder eine Wohnung im Obergeschoss einzurichten.

Trippstadt liegt 10 Kilometer südlich der Universitätsstadt Kaiserslautern im Herzen des Biossphärenreservat Naturpark Pfälzerwald. Trippstadt hat ca. 3100 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl.

Unser Luftkurort verfügt im Allgemeinen über alle nötigen Einrichtungen für die infrastrukturelle Grundversorgung seiner Bürger.

Die Verkehrsanbindung Trippstadts, insbesondere die Busanbindung zur Universitätsstadt Kaiserslautern, ist als durchaus zufriedenstellend zu bezeichnen.

Die medizinische Versorgung durch Fachärzte, Allgemeinmediziner, Apotheke und Physiotherapeuten ist überdurchschnittlich gut. Erziehung und Bildung werden durch Kindergarten und Grundschule abgedeckt; beide bieten auch ein Ganztagsbetreuungsprogramm an.

Darüber hinaus Trippstadt weist eine große Zahl an Freizeitangeboten auf: Warmfreibad, Sportplätze, Tennisanlagen, Wanderwege und ein reges Vereinsleben.

Diese und weitere Attraktionen wie die Karlstalschlucht, der Brunnenstollen und der Bikepark Trippstadt machen einen Besuch bzw. das Leben in Trippstadt lohnenswert.
Von Interesse sind auch das Trippstadter Barock-Schloss (18. Jahrhundert) mit Park, das Heimatmuseum, die Forschungsanstalt für Waldökologie und Forstwirtschaft sowie die Ruine Burg Wilenstein.

Mehr Informationen unter folgendem Link: https://www.trippstadt.de/gemeinde/gemeindeportrait.html

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 152,00 m², Bürofläche: 14,30 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2004