Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €2.768,52 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Schwaigern, Schwaigern (74193)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Terrassenhaus bietet individuelles Wohngefühl in naturnaher Feldrandlage. Große Fensterfronten durchfluten das großzügige Wohn-Esszimmer sowie alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Auch die Fernsicht und der Ausblick in den gepflegten Garten werden Sie begeistern.
Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie die Tiefgarage runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn-S4, HN-KA) sind schnell erreichbar.
Perfekt für Familien und Berufstätige. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Schwaigern ist eine Stadt im Westen des Landkreises Heilbronn in Baden-Württemberg, bestehend aus der Kernstadt Schwaigern und den Stadtteilen Massenbach, Niederhofen und Stetten am Heuchelberg. Mit rund 11.000 Einwohnern bietet Schwaigern eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Schwaigern liegt an der Stadtbahnstrecke zwischen Heilbronn und Karlsruhe sowie in der Nähe der Bundesstraße B 293. Die Autobahn A6 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Berufspendlern schnelle Verbindungen in Städte wie Frankfurt, Heilbronn (ca. 11km) und Stuttgart ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Busse sorgen zusätzlich für eine effiziente Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Familien profitieren von einer gut ausgebauten Bildungsinfrastruktur. Neben modernen Kindergärten gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule vor Ort. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Eppingen und Heilbronn verfügbar. Auch die medizinische Versorgung ist umfassend, mit zahlreichen Ärzten, Apotheken und Pflegeeinrichtungen.

Die hohe Wohnqualität in Schwaigern wird durch vielseitige Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen gesteigert. In Schwaigern-Stetten am Heuchelberg, einer besonders idyllischen Region am Heuchelberg, gibt es zusätzliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bank, Lebensmittelladen, medizinische Einrichtungen und eine Post, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Ein Erlebnisfreibad, ein Zoo und ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Schwaigern besonders attraktiv. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit städtischer Zentren, bietet eine hohe Lebensqualität. Diese Balance macht Schwaigern zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die sowohl die Ruhe und Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten einer größeren Stadt schätzen.

Stichworte Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 23, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 9.21, Distanz zum Flughafen: 84.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 6.97, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 8.53