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GUSSEK-Vertriebsbüro Speyer
GUSSEK-Vertriebsbüro Speyer

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1138000 €5.419,05 €/m²
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Dudenhofen (67373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GUSSEK-Vertriebsbüro Speyer
GUSSEK-Vertriebsbüro Speyer
Herr Roman Etzkorn
GUSSEK-Vertriebsbüro Speyer

Preise

Kaufpreis
1138000 €
5.419,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Fenster: Holz

Traumvilla im Bauhausstil auf großem eingewachsenen Grundstück

Klare Linien und zeitlose Eleganz charakterisieren den legendären Bauhausstil.
Der Versatz der gleichartigen Baukörper verleiht Ihrem Haus Einzigartigkeit in Form und Funktionalität. Vielfalt und Kombinationsmöglichkeiten verschiedenster Materialien individualisieren die Fassade (Garage und Holzvertäfelung als Option).
Der Grundriss kann auch nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen verändert werden!
Der Preis beinhaltet Grundstück, Notarkosten und Grunderwerbsteuer. Die Ausbaustufe ist einzugsfertig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Super Lage in Dudenhofen in direkter Nähe zur Wohlfühlstadt Speyer. Die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Weitere Informationen

Besonderheiten
Das Beste, was Ihrem Haus passieren kann:
Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand. Das Beste aus zwei Welten: Außen massiv gemauert, robust und widerstandsfähig, innen Holz bzw. Holzwerkstoffe, die ein gesundes Raumklima garantieren. Der in der Fertighausbranche einzigartige Wandaufbau ist ein echter Big Point für Ihr Bauvorhaben und ein entscheidender Leistungsvorteil, mit dem wir uns deutlich vom Angebot vieler Anbieter abheben.
Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand bietet ganz entscheidende Vorteile. Die beginnen bereits bei ihrer Entstehung, denn sie wird in trockenen und klimatisierten Werkshallen vorgefertigt, um später auf der Baustelle in kürzester Zeit regendicht verbaut und zu guter Letzt vor Ort auf der Baustelle ver¬blendet bzw. verputzt zu werden.
So kombinieren wir die Vorteile der Holzrahmenbauweise und der Stein-auf-Stein vorgemauerten Fassade aus dem massiven Mauerwerksbau. Die Lebensdauer und annähernde Wartungsfreiheit sind dabei die praktischen Aspekte dieses Fassadentyps. Das „fest gemauerte“, sprich: das massive Bild der Verblendfassade berührt die emotionalen Bedürfnisse vieler Bauinteressenten.
Die ca. 42 cm starke GUSSEK-Hybrid-Außenwand ist hervorragend wärme- und schallschutzgedämmt und in punkto Brandbelastung (von außen) mit der Einstufung in Brandschutzklasse F90B bestens bewertet.
Schlüsselfertig
Vergleichen Sie Äpfel mit Birnen?
Hoffentlich nicht. Denn einerseits rät schon der Volksmund davon ab und andererseits entpuppen sich solche Birnen auch schon mal als Zitronen. Und bevor Sie mit denen handeln, sollten Sie den Geschmack von Äpfeln kennenlernen.
Vergleichen lohnt sich, denn damit kann man bares Geld sparen. Und selbstverständlich sollten Sie
wissen, was „drin” ist. Wichtig ist nur: Vergleichen Sie die Leistungen verschiedener Anbieter immer im Detail. Nicht selten werden nämlich „All inclusive“-Angebote suggeriert und erst viel später stellt sich heraus, dass technische Notwendigkeiten gesondert ‘on top’ berechnet werden.
Bei GUSSEK HAUS setzt man von Anfang an auf eine transparente, offene und faire Kommunikation. Jedes GUSSEK-Haus und damit auch sämtliche Modelle der Serie Boulevard basieren auf der Material- und Baubeschreibung KOMFORT, die den hohen Leistungs- und Ausführungsstandard eines jeden GUSSEK-Hauses detailliert erläutert und verbindlich zugesichert. Ein Vergleich lohnt sich schon bei den generell inkludierten Leistungen. Im Festpreis enthalten sind bspw. techn. Prüfung der Planungsvorgaben
•statische Berechnung
•Abstimmung mit Bauamt und Behörden
•Bauantrags-Erstellung
•technische Finanzierungsunterlagen
•Beauftragung und Koordinierung der erforderlichen Netz-/Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telekommunikation) inkl. Vermittlung von Baustrom und Bauwasser durch Partnerlieferanten
•Bodengutachten
•Vorbemusterung
•Baustelle: Gerüst, Container, Toilette
•Hausakte/Dokumentation
•inklusive Wartungs- & Pflegeanleitung
•Energieausweis-Erstellung
•Fertigstellungsgarantie
•Festpreisgarantie
•30 Jahre Werksgarantie auf die tragende Konstruktion
•5 Jahre Garantie nach BGB
Für den Ausbaugrad bieten wir unseren Bauherren vier Komfortstufen, mit denen sie den Anteil an Eigenleistungen – und damit den Preis für ihr Traumhaus – wählen können. Die GUSSEK-Komfortstufe 4 beschreibt dabei den Leistungsstandard „schlüsselfertig”. Hier gilt: Werkvertrag unterschreiben, Einzugstermin notieren, umziehen und zuhause fühlen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.419,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.186 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.520 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GUSSEK-Vertriebsbüro Speyer
GUSSEK-Vertriebsbüro SpeyerGewerblicher Anbieter
Schwerdstraße 3, 67346 Speyer
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Partnerschaft
Herr Roman Etzkorn
Herr Roman EtzkornDein Kontakt
Online-ID: 2dy3f55
Referenznummer: RE-0524-01 (WS)
GUSSEK-Vertriebsbüro Speyer
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Herr Roman Etzkorn
GUSSEK-Vertriebsbüro Speyer
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