Monat
16Zimmer
214 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück
Pegnitz, Pegnitz (91257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Benjamin Horn

Benjamin Horn Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.864,49 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
voll erschlossen

Zweifamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt
Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm
Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Pegnitz.

Besonderheiten:
- Gasanschluss bereits im Haus vorhanden
- Einbauküche im DG, OG und Gewerbe
- Laden für Gewerbe - wie z.B. Maklerbüro, Verkaufsfläche, Nagelstudio
- Werkstatt für Gewerbe oder Hobby - wie z.B. Künstleratelier

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 428,00 m², vermietbare Fläche: 428,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

13,30

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.864,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

849 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.766 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.