Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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211 m²Bürofläche

ab 211 m²Teilbarkeit

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St. Jobst, Nürnberg (90491)

GRÖSSE
2. Obergeschoss ca. 211 m²

Es erfolgt keine Umlage des üblichen Allgemeinflächenanteils!

MIETPREIS
ab 11,50 EUR/m² zzgl. NK/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung - Staffelmietvereinbarung

BEZUG
nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE
Es können Stellplätze à 60,00 EUR zzgl. MwSt./NK angemietet werden.

Repräsentatives Geschäftsgebäude in verkehrsgünstiger Lage im Osten von Nürnberg.
Das trendige Restaurant ZweiSinn Meiers ist im Parterre des Gebäudes ansässig und bietet ein hervorragendes Mittagsmenü in stilvollem Ambiente. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Läden wie die Laufbox, Müller Sanitätshaus, denn's Biomarkt, ein Bäcker, ebl Biomarkt sowie das Medizinische Zentrum Medic Campus mit verschiedenen Ärzten und Rehazentrum. Ebenfalls sind Firmen wie Rödl & Partner, der ADAC sowie die Aachen Münchener Versicherung dort angesiedelt.

ENTFERNUNGEN
Straßenbahnhaltestelle "Ostbahnhof" nur wenige Gehminuten
Autobahn A3 ca. 5 Fahrminuten
Autobahn A9 ca. 9 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg ca. 7 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 8 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 14 Fahrminuten

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.