Bürofläche zur Miete

15,60 Euro pro Quadratmeter15,60 €/m²

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1.200 m²Bürofläche

ab 220 m²Teilbarkeit

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Franz-Volhard-Str. 8, Wohlgelegen - Ost, Mannheim (68167)

Erstbezug ab Ende 2025! Flexible Büro- und Laborflächen im TPMA3 auf dem MMT-Campus: Im repräsentativen Neubau TPMA3 des Mannheim Medical Technology Campus können ab ca. Ende 2025 noch attraktive Büro-/Laboreinheiten mit ca. 219,01 m² im 2. Obergeschoss und ca. 960,23 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. Der Büro- und Laborneubau TPMA3 zeichnet sich durch eine sehr große Flexibilität bei Nutzung, Raumaufteilung und Ausstattung aus, so dass mieterindividuelle Anforderungen in einem hohen Maße umgesetzt werden können. Ein 24/7 Betrieb von Labor und Reinräumen ist möglich. Stellplätze können in der Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Die zukünftigen Mieter des TPMA3 profitieren vom Netzwerk der auf dem MMT-Campus angesiedelten Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Medizintechnologie und Life-Science durch Forschungs-, Wissens- und Technologietransfer sowie Kooperation und Erfahrungsaustausch und gemeinsamen Veranstaltungen (Networking).

Im benachbarten Cubex One befindet sich ein Parkrestaurant und es können Besprechungsräume und Konferenzbereiche stundenweise angemietet werden. Bei den hier angegebenen Mietflächen und Mietpreisen ist zu berücksichtigen, dass weder die sanitären Anlagen, die sich im Allgemeinbereich befinden, noch marktübliche Allgemeinflächenanteile in die Mietflächenberechnung eingehen. Die Büroeinheiten sind für Mieter aus Medizintechnologie und LifeScience, KI und damit verbundenen Branchen vorgesehen. Die Betreuung der Mieter erfolgt vor Ort durch das dort ansässige Team der Technologiepark Mannheim GmbH.

Mannheim - Wohlgelegen: Der MMT-Campus befindet sich in der Nachbarschaft zur Universitätsmedizin und der medizinischen Fakultät Mannheim. Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 300 m entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle "Hauptfriedhof" (RNV2 , RNV7 ) gut und schnell erreichbar. Ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung.

Bezug ab ca. Ende 2025 Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs