Wohnung zum Kauf

127000 €127.000 €1.567,90 €/m²

Finanzierung ab 526 €/Monat

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4Zimmer

81 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neuende, Wilhelmshaven-Neuende (26389)

Objekt-Nummer: E102
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 127,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1969

Die sehr geräumige und ca. 81 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ordentlichen Klinker-Mehrfamilienhauses im schönen Europaviertel. Vier große Zimmer, ein Fenster-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind gut aufgeteilt. Der sonnenoffene Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Von dem Flur sind alle Räume zu erreichen und bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist ist von viel grünflächen umgeben.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Wanddämmung des gesamten Hauses erfolgte im Jahr 2012, die Erneuerung der Heizungsanlage im Haus ist für 2024 in Planung. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 248 EUR inkl. Heizkosten, Erhaltungsrücklage, Hausmeister etc..

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? - Rufen Sie uns an: 04421^-500566.

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen