Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
Hornstorf, Hornstorf b Wismar, Meckl (23974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ronald Saß

SASS - Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.254,90 €/m²

Provision für Käufer

3 % Käufercourtage inklusive MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage vor Wismar

Zu verkaufen ist hier eine sehr schöne 2-Raum Wohnung mit einem Balkon und Keller, sowie einem Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Das gesamte Haus hat 7 Wohneinheiten. Hier wurde auch immer wieder etwas erneuert, so:
- 2013 Erneuerung Fassadenanstrich und Anstriche Außenbauteile
- 2014 Erneuerung Kellerbelüftung im Haus
- 2016 Erneuerung der Müllboxen außen
- 2016/2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage
- 2018 Erneuerung der Dachliegefenster
- 2019 Erneuerung der Zuwegung zum Haus
- 2019 Erneuerung der Briefkastenanlage
Beheizt wird das ganze Haus mit einer Öl-Heizungsanlage.

Mieteinnahme warm 543,00 €
Betriebskosten 195,00 €
Hausgeld monatlich 250,00 €

Instandhaltungsrücklagenhöhe: ca. 16.000,00 €

Internetanschluss ist vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Hornstorf grenzt an die Hansestadt Wismar und ist etwa fünf Kilometer von Wismar entfernt. Weitere Nachbargemeinden von Hornstorf sind Neuburg, Benz, Zurow und Lübow.
Zu Hornstorf gehören die Ortsteile Kritzow, Rohlstorf und Rüggow.
Die Gemeinde wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet.
Im Ort gibt es einen Kindergarten. Zur Schule (Rudolf-Tarnow-Schule sind es nur wenige Kilometer nach Wismar.
Zur A14 und der A20 sind es nur 5 min Fahrweg.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.

Provisionshinweis:
auf Anfrage.
6,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Maklercourtage teilt sich 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlte der Verkäufer und 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlt der Erwerber.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.254,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.181 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.000 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.