Einfamilienhaus zum Kauf

349900 €349.900 €2.691,54 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

545 m²Grundstück

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Klein Nordende (25336)

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1915 in massiver Bauweise in gefragter Wohngegend von Klein Nordende, in unmittelbarer Nähe zum Liether Wald erbaut.

Auf einem rund 545 m² großen Grundstück wurde der Baukörper relativ zentral platziert. Somit besteht im vorderen Bereich die Option auf weitere Stellplätze und im hinteren Bereich ausreichend Platz für die Gestaltung Ihres eigenen kleinen Gartenparadieses.

Das Erdgeschoss des Hauses zeichnet sich durch ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer aus, welches nahtlos in die helle Wohnküche übergeht. Ein angrenzendes kleines Gästezimmer/ Büro ermöglicht das bequeme Arbeiten im Homeoffice. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das freundlich, helle Wannenbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss bietet ein bereits neu gestaltetes Duschbad, sowie 2 Schlafzimmer. Die Zimmer verfügen über Einbauschränke, die ein gemütliches Ambiente und viel Stauraum schaffen. Vom großzügigen, hinteren Zimmer gelangen Sie auf die wunderbare Dachterrasse mit direktem Waldblick. Eine Brüstung müsste hier allerdings noch erstellt werden.

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Klein Nordende ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen mit ca. 3.300 Einwohnerinnen und Einwohnern. Ein lebendiges Dorfleben, Kultur- und Vereinsarbeit wird in der Gemeinde großgeschrieben. Als Kulturzentrum dient das »Töverhuus«, ein umgebautes Bauernhaus von 1701. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit offenen Ganztagsangeboten und einer Kindertagesstätte mit Krippen- und Elementarplätzen. Institutionen wie die Freiwillige Feuerwehr oder die Bugenhagen-Kirchengemeinde haben ebenfalls ihren festen Platz im Dorfleben. Ein überregional bekanntes Ausflugsziel ist die »Liether Kalkgrube« mit ihren geologischen Besonderheiten.
Die direkte Nachbarschaft zu Elmshorn bietet alle Schultypen, Privatschulen ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, weitere Sportvereine usw.

Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 5 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der 2,5 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg.

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