Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

137000 €137.000 €136,32 €/m²

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1.005 m²Grundstück

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Muldenblick / Biberring, Rhäsa, Nossen (01683)

DIE STADT NOSSEN

Nossen liegt am Südrand des Mittelsächsischen Hügellands, im Erzgebirgsvorland, im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde. Das Rathaus der Stadt liegt 259 m ü. NN hoch.

ENTFERNUNGEN:
Dresden 31 Kilometer östlich
Chemnitz 36 Kilometer südwestlich und
Leipzig 73 Kilometer nordwestlich.

BILDUNG
- Grundschule „Pestalozzi-Schule“
- Oberschule „Dr.-Eberle-Schule“
- Gymnasium „Geschwister-Scholl-Gymnasium“

INFRASTRUKTUR
Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage in Sachsen machen Nossen zu einem interessanten Wirtschaftsstandort.

Überregional
Über die Autobahnen 4 und 14 sind die Großstädte Dresden, Chemnitz und Leipzig leicht zu erreichen. Für weiter entfernte Ausflugsziele bieten sich der Flughafen Dresden oder der Flughafen Leipzig an.

Regional
Der Verkehrsverbund Oberelbe sorgt für eine gute Anbindung bei den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Die Bundesstraßen 101 und 175 verlaufen ebenfalls durch Nossen. Die B101 verbindet es mit den Städten Meißen im Norden und Freiberg im Süden. Die B175 führt nach Döbeln.

Museen
- Schloss Nossen
- Klosters Altzella
- Heimatmuseum Nossen
(Quelle: www.nossen.de)

RESERVIERT RESERVIERT

Dieses Baugrundstück ist derzeit für Kaufinteressenten reserviert.

IHR NEUES ZUHAUSE

Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung und nur wenige Autominuten bis nach Dresden.

Wir haben nur noch wenige freie Baugrundstücke im Neubaugebiet +Biberring+ zu verkaufen.

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 9 mit einer Größe von ca. 1.005 m².

Sollte Ihnen ein anderes freies oder auch reserviertes Grundstück gefallen, so sprechen Sie uns gerne an. Wir senden Ihnen unser Exposé mit aktueller Kaufpreisliste gerne zu.

AKTUELLER VERKAUFSSTAND PER 03.04.2024:

5 Grundstücke FREI
+ Grundstück 205/1 - ca. 781 m² - Kaufpreis: EUR 114.500,00
+ Grundstück 205/4 - ca. 654 m² - Kaufpreis: EUR 95.500,00
+ Grundstück 205/9 - ca. 1.005 m² - Kaufpreis: EUR 137.000,00
+ Grundstück 205/12 - ca. 590 m² - Kaufpreis: EUR 86.000,00
+ Grundstück 205/13 - ca. 581 m² - Kaufpreis: EUR 85.000,00

BAURECHT
Das Baurecht wurde mittels rechtskräftigem Bebauungsplanes geschaffen.

Auszug aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes:
- Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO
- Offene Bauweise
- Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern
- Möglichkeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern mit einer maximalen Geschossigkeit von 3 Vollgeschossen
- Nordbereich: GRZ 0,4, maximal 3 Vollgeschosse
- Südbereich: GRZ 0,3, maximal 2 Vollgeschoss

BAUBEGINN:
Sie können mit dem Neubau Ihres Hauses in Kürze beginnen. Voraussetzung ist der Bescheid nach dem vereinfachte Bauanzeigeverfahren der Stadt Nossen.

ERSCHLIEßUNG:
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen.
Die verkehrliche Erschließung als medienseitige Erschließung mit Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser, Elektroenergie und fernmeldetechnische Versorgung der Grundstücke wird seitens des Verkäufers gesichert.
Die Hausanschlüsse und deren Kosten sind Sache des Käufers.

STRAßENNAME
Die Stadt Nossen hat mittlerweile der neuen Straße einen Namen gegeben - "Biberring". BESICHTIGUNGEN + INFORMATIONEN Detaillierte Informationen zur Immobilie geben wir Ihnen gerne und stehen Ihnen für einen Vor-Ort-Termin gerne zur Verfügung.

Wir bitten Sie um vorheriger Terminabstimmung und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0172 3536663. Gerne können Sie uns auch eine Mail senden. SONSTIGES UND HINWEISE Bei diesem Kaufangebot arbeiten wir ohne Käuferprovision und sind als einseitiger Interessensvertreter des Verkäufers tätig, mit welchem wir eine Provision vereinbart haben. Wir schließen keinen Maklervertrag bei diesem Angebot mit dem Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben der Eigentümer/Auftraggeber. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Für Grundrisse und Abbildungen sind nicht maßstäblich oder nur ähnlich. Möblierung ist nicht inbegriffen. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechte und Pflichten ergeben sich allein aus dem notariellen Kaufvertrag für die zukünftigen Kaufvertragsparteien.

Dieses Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Eine ungenehmigte Weitergabe von Informationen kann Schadenersatzansprüche auslösen.

Wir sind dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.