Haus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche 101 m²<br/>Grundstück Uelzen Uelzen 29525

Monat
5Zimmer
27 m²Wohnfläche
101 m²Grundstück
Uelzen, Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daria Franic

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

219000 €

8.111,11 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa

Geschäftshaus zu verkaufen in Mitten der Fußgängerzone von Uelzen.

Erfüllen Sie sich den Traum von der Selbständigkeit in einer der attraktivsten Lagen von Uelzen!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich direkt in der belebten Fußgängerzone und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr eigenes Geschäft. Der 35 qm große Gastraum bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen.

Ob stilvolles Café, gemütliches Bistro oder moderner Friseursalon - hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet genügend Raum für die Zubereitung von Speisen oder die Lagerung von Friseurmaterialien.

Bis zu 5 separate Lagerräume stehen Ihnen zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum für Vorräte, Arbeitsmaterialien oder sonstige Utensilien, die Sie für Ihren Geschäftsbetrieb benötigen. Die Immobilie verfügt über separate Herren- und Damen-Toiletten, was besonders für den Gastronomiebetrieb von Vorteil ist.

Die Lage in der Fußgängerzone von Uelzen ist unschlagbar. Der Schornstein müsste erneuert werden.

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 27,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1648
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.111,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

900 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.