Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

990000 €990.000 €4.125 €/m²

Finanzierung ab 3976 €/Monat

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6Zimmer

240m²

1.670m² Grundstück

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Dietrichsfeld, Oldenburg (26127)

Ihr neues Zuhause besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und den südwestlich ausgerichteten Garten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 292 m² und bietet Ihnen 6 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, der Sie geradeaus in die großzügige Diele führt. Von der Diele aus gelangen Sie auf der Linken zur Treppe, die zum Dachgeschoss führt und zur Rechten in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist der Garten und die Terrassen über eine Schiebetür begehbar. Die hochwertig ausgestattete Küche grenzt an den Wohn- und Kochbereich an und verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, mittels dessen Sie ebenfalls die Terrasse und den Garten begehen können.

Der Elternbereich mit Bad en Suite (Duschbad) im Erdgeschoss ist über die Diele erreichbar und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den Sitzmöglichkeiten am Regenrückhaltebecken. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum (Zugang zum Anbau des Doppel-Carports).

Das Dachgeschoss bietet Ihnen 4 Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Größen von ca. 15 - 17 m², ein Duschbad mit ca. 7 m² und einen Abstellraum. In einem der Zimmer ist derzeit eine Sauna eingebaut, die vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden kann. Der Spitzboden ist für den Ausbau vorbereitet und ist über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich.

Der Garten liegt in Süd-West-Ausrichtung und ist, durch einen mit Rhododendren bepflanzten Wall, nicht einsehbar. Ihr Wohnmobil findet Platz auf einer neu gepflasterten Fläche und Ihre Autos können Sie in der Doppel-Carport-Anlage (Wallbox vorhanden) unterstellen.

Die Stadt Oldenburg bietet viel: Die malerische Altstadt, die Architektur und das besondere Flair der Innenstadt mit einem großen Angebot an Kunst und Kultur, dem Oldenburger Schloss, das Staatstheater, Museen sowie der kleine, kuschelige Hafen und die Hunte gelten als beliebte Ausflugsziele.

Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bürgerfelde. Umgeben von viel Natur (Regenrückhaltebecken mit angrenzendem Schrebergarten) und dem kleinen und großen Bürgerbusch, erlebt man Grün in unmittelbarer Stadtnähe.

Der Autobahnanbringer der Stadtautobahn A28 Bürgerfelde ist ca. 1,8 km und der Bahnhof sowie die Innenstadt ca. 4,5 km entfernt. In der Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen. Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine KITA und die Grundschule sind lediglich ca. 1 km m entfernt.

Sonstiges Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können. Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 6.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.53, Distanz zum Gymnasium: 2.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.91, Distanz zur Autobahn: 1.57, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 4.27