Villa zum Kauf

1300000 €1.300.000 €5.603,45 €/m²

---

4Zimmer

232 m²Wohnfläche

335 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Verbania

Reservieren Sie Ihre neu gebaute Villa als Teil eines historischen Anwesens!
Nur 2 Schritte von den schönsten Stränden und 10 Minuten zu Fuß von den Bars und Restaurants der Seepromenade von Suna entfernt, bieten wir 2 neu gebaute Villen auf dem neuesten Stand der Technik an.
Das Projekt sieht zwei durch eine zentrale Treppe getrennte Villen vor, die mit hocheffizienten Photovoltaik- und Sonnenkollektoren ausgestattet sind. Das zentrale Heizsystem besteht aus einer Split-Wärmepumpe, die das Potenzial der auf dem Dach angebrachten Photovoltaik-Kollektoren sowohl für die Fußbodenheizung als auch für die Warmwasserbereitung ausnutzt.
Die Bruttogeschossfläche der Wohnung beträgt 169 Quadratmeter (ohne Keller) und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse sowie einem Badezimmer im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, ein Flur und 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda, die in den privaten Garten mit Swimmingpool führt.
Das Untergeschoss besteht aus einem Keller und 3 überdachten Parkplätzen.
Dieses komplexe Projekt der gesamten Wohnanlage umfasst auch die Wiedererschließung des Strandes am See. Es wird möglich sein, einen Liegeplatz am Steg zu erwerben.
Die Lage des Grundstücks ist sehr vorteilhaft mit einer Südausrichtung, die von morgens bis abends Sonnenschein garantiert. Die neue Promenade, die Fondotoce mit Verbania verbindet, lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die Immobilie befindet sich auch in einer strategischen Lage, da sowohl die Schweizer Grenze als auch die Autobahn nach Mailand und der Flughafen Malpensa leicht zu erreichen sind.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung