Doppelhaushälfte zum Kauf 949.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 285,5 m²<br/>Grundstück Steppach Neusäß 86356

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
285,5 m²Grundstück
Steppach, Neusäß (86356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kathrin Hägele

Carat Immobilien Kathrin Hägele

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

949000 €

5.582,35 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Moderne Doppelhaushälfte mit Design und klaren Linien in Steppach - Nähe Uniklinik

Leben wie im Einfamilienhaus!

Diese moderne und individuell geschnittene Doppelhaushälfte mit hohe Räumen befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und verfügt über ein großzügiges Raumangebot mit edler Ausstattung.

Im Erdgeschoss dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Lichthof und Zugang zur Südterrasse sowie angrenzender, offener Küche mit hochwertiger Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein separater Garderobenraum runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss mit Lichthof befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet eine kleine Galerie sowie ein imposantes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie ein weiteres Badezimmer.

Im Untergeschoss sind einen Hobbyraum mit Parkettboden und Fußbodenheizung, ein Vorratsraum , eine Waschküche mit Gasheizung und Belüftungsanlage sowie ein Abstellraum untergebracht.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Wallbox.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Steppach ist ein exklusiver Ortsteil von Neusäß und gehört zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Augsburg. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke usw. Steppach verfügt über eine gute Busverbindung nach Augsburg sowie einen Straßenbahnanschluss am Ortsrand. In Neusäß und Westheim befindet sich jeweils ein Bahnhof. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B 300, B 17 bzw. A 8, und man gelangt schnell in die Augsburger Innenstadt. Die Uniklinik erreicht man in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.582,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.138 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.