Laden zur Miete 29,50 € 445 m² Verkaufsfläche teilbar von 150 m² bis 290 m² Kortumstraße 46-48 Grumme Bochum 44787

Laden zur Miete
29,50 Euro pro Quadratmeter
445m² Verkaufsfläche
teilbarvon 150 m² bis 290 m²
Kortumstraße 46-48, Grumme, Bochum (44787)

Herr Randolph Calderoni

Ralf Müller e.K.

Preise

Preis pro m²

29,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Provision für Mieter

Beim Anschluss eines Vertrages wird die Provision von 2,5 Monatsmieten erhoben, wenn die Mietdauer bis zu 5 Jahren beträgt. Beträgt die Vertragslaufzeit mit Optionen über 5 Jahre, werden 3 % der Zehnjahresmiete erhoben (zzgl. der jeweils aktuellen MwSt.)

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

II. Quartal 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Estrich

Neue Ladenlokale in der FGZ

In der Bochumer City wird eins der sichtbarsten und zentralsten Gebäude revitalisiert.
Die 7 Obergeschosse werden von dem Design-Apartment linehome betrieben.
Das Erdgeschoss mit Lager- und Nebenflächen wird für Einzelhandelskonzepte genutzt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine kpl. Entkernungsmaßnahme.
Gastronomische Konzept sind nicht vorgesehen aber ohne Dachabluft möglich!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Sehr gute Lauflage vom besten Teilstück der Hauptfußgängerzone zum stark frequentierten Bermuda Dreieck mit zahlreichen Kinos und Restaurants!!

Weitere Informationen

Anmietungsvarianten Ladengrößen von 150 m² bis max. 445 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
Nebenflächen auf Wunsch bis 138 m² im Untergeschoss (ca. 09,- €/m²)
max. 5 Stellplätze á 95,- € je nach Bedarf Mietzins Erdgeschoss und NF/UG Erdgeschoss 27,50 €/m² bis 31,50 €/m² zzgl. Nk + MwSt.
Untergeschoss 9,- € pro Quadratmeter mtl. zzgl. NK + MwSt.
je nach Flächenaufteilung werden Front und Mietzins angepasst Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt, Rohbau Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs