Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €1.408,33 €/m²

Finanzierung ab 710 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

436 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Elsholz, Beelitz (14547)

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, wodurch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten.

Das Grundstück von ca. 436 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Vorgarten verleiht dem Haus einen einladenden ersten Eindruck. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Vierseitenhof, der durch seine Anordnung vielseitig nutzbar ist. Der nicht begrünte Innenhof bietet Platz für verschiedene Aktivitäten und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die schöne alte Scheune, die mit ihrem historischen Charme begeistert. Diese bietet nicht nur viel Platz für Tierhaltung, Werkstätten oder Hobbys, sondern könnte auch zu einem stilvollen Wohnbereich oder Atelier umgebaut werden. Alte Stallungen auf dem Grundstück unterstreichen den rustikalen Charakter und bieten weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
. Drei Zimmer, die vielfältig nutzbar sind und genügend Platz für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bieten.
. Ein Badezimmer und eine Küche, die über den Außenbereich erreichbar sind. Diese Räumlichkeiten bieten viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung.
Dachgeschoss:
. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen.
. Ein nicht ausgebauter Teil des Dachgeschosses

Zusätzlich gibt es Zugang zu einem kleinen Kellerbereich, der als Lagerraum oder für die Unterbringung von Vorräten genutzt werden kann.

Ein bereits vorliegender Umbauvorschlag vom Architekten zeigt das enorme Potenzial dieser Immobilie auf. Dieser Plan umfasst die Modernisierung und den Ausbau der bestehenden Räumlichkeiten sowie die mögliche Nutzung der Scheune als Wohn- oder Arbeitsbereich. Mit diesen Maßnahmen könnte das Haus zu einem modernen, komfortablen und gleichzeitig charmanten Zuhause werden.

Diese Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Potenzial für Menschen, die ein charmantes Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen. Ob als Wohnhaus mit viel Platz für Hobbys und Tierhaltung oder als Projekt für kreative Köpfe - dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen. Der vorliegende Umbauvorschlag vom Architekten bietet eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den besonderen Charme zu bewahren.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.

Elsholz ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Beelitz, gelegen im Land Brandenburg, etwa 50 Kilometer südwestlich von Berlin. Dieser charmante Ortsteil zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die ruhige, naturnahe Umgebung aus. Elsholz bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnqualität, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen.

Die Immobilie befindet sich im Herzen dieses kleinen Ortes, der durch seine gepflegten Einfamilienhäuser und großzügigen Gärten besticht. Die ländliche Ruhe und die enge Dorfgemeinschaft machen das Dorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Elsholz gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 sind die Städte Potsdam und Berlin schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinie 640, 642 und 546 sichergestellt, die regelmäßig zwischen Elsholz und Beelitz verkehren und dabei verschiedene Haltestellen in beiden Orten bedient. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Verkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Elsholz befindet fußläufig in etwa 9 Minuten entfernt und wird von der RB33 und RB37 angefahren.

Für Familien mit Kindern bietet Beelitz Zugang zu mehreren Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung, wie die Kita "Sonnenschein" in circa 5 km Entfernung oder die Grundschule "Diesterweg". Auch weiterführende Schulen in Beelitz sind gut zu erreichen.

Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu Beelitz gut gewährleistet. In Beelitz gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Fachgeschäfte. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte frische, regionale Produkte an, darunter der berühmte Beelitzer Spargel. Für größere Einkäufe und spezialisierte Dienstleistungen sind die Städte Potsdam und Berlin in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Beelitz ebenfalls gesichert. Hier gibt es mehrere Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Beelitz-Heilstätten, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Für spezialisierte Behandlungen und größere Krankenhäuser sind Potsdam und Berlin leicht erreichbar.

Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Im Zentrum von Beelitz gibt es zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und Sportvereine. Ein besonderes Highlight der Region ist der Baumkronenpfad in Beelitz-Heilstätten, der spektakuläre Ausblicke und interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet.

Elsholz in Beelitz vereint ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur. Die ruhige, naturnahe Umgebung, die freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zu Beelitz machen Elsholz zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Mit guten Bildungseinrichtungen, ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten und einer zuverlässigen medizinischen Versorgung bietet Elsholz alles, was man für ein angenehmes und erfülltes Leben benötigt.

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Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

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Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank sowie der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen