Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 269,9 m²<br/>Wohnfläche 177 m²<br/>Grundstück Debschwitz 1 Gera 07548

Monat
269,9 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück
Debschwitz 1, Gera (07548)

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Frau Nicole Zintl

Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.093,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR

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Schönes und gepflegtes Wohnhaus mit vorteilhafter Infrastruktur

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus entstand 1900 und liegt in zentraler Lage von Gera.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den zurückliegenden Jahren umfangreich saniert und immer wiederkehrend modernisiert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Zur Zeit ist es in 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aufgeteilt.
Der Innenhof lädt zum Verweilen und gemütlichem Beisammensein ein.

Hervorzuheben ist bei dieser Immobilie die energetische Dachsanierung mit kompletter Neueindeckung des Daches mit Dachziegeln.

Es wurden neue Veluxfenster mit teilw. elektrisch betriebenen Außenjalousien (Solar) mit Fernbedienung eingebaut. Im Ganzen verfügt dieses Objekt über eine gehobene Ausstattung.

Ein Parkplatz für die Autos der Bewohner lässt sich ohne Aufwand in den umliegenden Nachbarstraßen finden. Familien profitieren hier von zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in bequemer fußläufiger Lage.
Im Umkreis von ca. 500 m finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Arztpraxen. Ca. 120 m entfernt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle.

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Energieausweis

Baujahr1900

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

673 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.365 €/m²

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