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Einfamilienhaus zum Kauf
348000 €2.900 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.756 m²Grundstück
St. Magnus, Bremen / St. Magnus (28717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Purnhagen-Immobilien
Herr Uwe Purnhagen
Purnhagen-Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
348000 €
2.900 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - St. Magnus - Exklusives und einmaliges Parkgrundstück in zweiter Baureihe

Diese besondere Immobilie wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgte ein Anbau an der rechten Seite des Hauses, in dem sich heute ein zusätzliches Zimmer befindet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² bei folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur-/Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC, die Küche mit Zugang zum Garten sowie das großzügige, mit Parkettfußboden ausgestattete Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich. Vom Essbereich erreicht man durch eine doppelflügige Glastür den bereits erwähnten Anbau, in dem sich heute das Kaminzimmer befindet. Hier strahlt ein hoch-/ und neuwertiger Specksteinofen bei Bedarf wohlige Wärme aus. Gleichzeitig bietet dieser Raum Zugang zu einer Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur sowie drei weitere Zimmer. Ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Zudem ist das Haus vollunterkellert und bietet hier ein weiteres Zimmer mit Außenzugang und einem angrenzenden, zeitgemäßen Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Dieser Bereich ist wohnlich ausgebaut und ca. 12,50 m² groß. Aufgrund der geringeren Geschosshöhe fand er jedoch keine Berücksichtigung bei der Wohnflächenberechnung. Weiterhin stehen im Keller ein Flurbereich, in dem sich auch die Heizung befindet, ein Abstellraum sowie - ein Highlight - nämlich ein großes Schwimmbad mit Ruhebereich zur Verfügung.
Das insgesamt ca. 1.756 m² große Grundstück ist wunderbar gelegen und gärtnerisch angelegt und bietet im hinteren Bereich einen separaten Zugang sowie einen sehr schönen Baumbestand. Sowohl eine Familie, als auch der geneigte Gartenliebhaber finden hier viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das hier zum Kauf angebotene, freistehende 1-Familienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Von hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell und teils fußläufig zu erreichen. Insbesondere bietet hier das Zentrum von Bremen-Lesum auch ein Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen. Durch den nahegelegenen Bahnhof St. Magnus ist auch die Bremer Innenstadt schnell erreicht. Bushaltestellen befinden sich ebenso in kurzer Entfernung. Der Friedehorstpark befindet sich buchstäblich vor der Tür.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Purnhagen-Immobilien
Purnhagen-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Rabenfeld 4, 28757 Bremen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe PurnhagenDein Kontakt
Online-ID: 2fk2x5z
Referenznummer: 324080
Purnhagen-Immobilien
Herr Uwe Purnhagen
Purnhagen-Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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