Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1835 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

782 m²Grundstück

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Appertshofen, Stammham (85134)

Das Haus wurde 1978 erbaut und mit großer Liebe für die Familie eingerichtet.
Mit 6 Zimmern, ca. 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 782 m² bietet diese Immobilie viel Potential.
Im Erdgeschoss ist auf einer Ebene schon viel Platz für die große Familie. Im Dachgeschoss ist bereits mit der Erweiterung begonnen. Ein Jugendzimmer mit eigenem Bad/Dusche und WC ist bereits vorhanden und ein weiterer Ausbau nur noch "Formsache". Auf dem Balkon im Obergeschoss genießen Sie die Morgensonne. Im Souterrain kann der Wohnraum erweitert werden, ein Küchenanschluss und ein weiterer beheizter Wohnraum für Gäste oder Home-Office ist bereits eingerichtet.

Die Zentralheizung kann sowohl mit Öl als auch mit Holz befeuert werden. Der Kachelofen im Erdgeschoss unterstützt zusätzlich - Heizkosten können dadurch extrem gespart werden.

Der sonnige Garten läßt keine Wünsche offen. Kinder können sich hier austoben und kreativ spielen, genug Platz ist für alle. Ob Trampolin oder Spielturm, Kinderschaukel und Sandkasten - endlich genug Fläche.
Ein großes Gemüsebeet zur Selbstversorgung wurde gehegt und gepflegt. Das eigene unbehandelte Gemüse oder Obst frisch vom eigenen Garten - wer mag es nicht?

In der ruhigen Anliegerstraße mit sonniger Südausrichtung werden Sie schnell heimisch.
Der naheliegende Wald lädt zu vielen Freitzeitaktivitäten ein. Radfahren, joggen oder mit den Kindern den Wald erkunden - Sie haben die Wahl.

Das Haus ist frei und ab sofort beziehbar!

Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren; nähere Informationen zum "Digitalen Angebotsverfahren" entnehmen Sie bitte den anliegenden Infoblättern.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schule und Kindergarten - alles befindet sich in einem Radius von weniger als 2 Km. Kurztaktige Busverbindung nach Ingolstadt sind vorhanden. Die Audi AG ist mit einer Fahrzeit von ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zum Zentrum der Ingolstädter Altstadt sind es nur wenige Minuten mehr. Die Autobahnanbindung zur A 9 Richtung Nürnberg oder München ist über die Anschlussstelle Lenting zu erreichen.

Weitere Infos erhalten Sie unter: www.stammham.de

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen