Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €4.000 €/m²

---

2Zimmer

70 m²Wohnfläche

---

Lind, Villach (9500)

Diese Immobilie überzeugt mit einigen Vorteilen zugleich:

 

- sehr gute Lage (direkt in der Innenstadt Villachs), trotzdem sehr ruhig 

- hochwertige Küchenausstattung 

-kürzlich saniertes Badezimmer 

- großzügiges Raumkonzept 

- Tiefgaragenabstellplatz

- großzügiger Abstellraum im Halbgeschoss

- bestens geeignet für Anleger - leicht zu vermieten

- wenn gewünscht, auch möbliert zu übergeben 

- PROVISONSFREI

 

Die rund 70 m² an Wohnfläche geben durch den großen Wohnraum (40m²) ein offenes Wohngefühl und wirken sofort einladend.

Der Wohnessbereich überzeugt zudem durch die großzügige und moderne Küche, die den Mittelpunkt der Wohnung noch ansprechender gestaltet. 

Durch den freundlich hellen Wohnraum  gelangt man in das Badezimmer, sowie nebenliegendes Schlafzimmer. 

Die Sanitärgegenstände wurde 2019 ausgetauscht.

Die Immobilie verfügt zudem über einen separaten Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum inkl. Wasseranschluss, der mit einer Schiebetüre vom Badezimmer abgetrennt ist. 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Villach - an der Fußgängerzone - angrenzend zum Hans-Gasser-Platz in Villach.

Villach ist bekannt für seine Lebensfreude und sein mediterranes Flair. In der Innenstadt von Villach gibt es unzählige Gastgärten und tolle Geschäft. Zudem liegt Villach direkt an der Drau und punktet mit der Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien - all das macht Villach zu einer attraktiven und beliebten Stadt zum Leben, Arbeiten und Urlauben.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert