Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.842,86 €/m²

Finanzierung ab 811 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Ammerndorf (90614)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien, welches ca. im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet wurde.



Ausstattung:

- Wohnfläche: ca.70 m²

- Zimmer: 2,5 Zimmer

- Dachgeschoss: Ausgebaut, ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich

- Küche: Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten

- Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer

- Badezimmer: Elegantes Bad mit Dusche und Badewanne



Die Wohnung besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für helle und sonnige Räume sorgt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.



Das Schlafzimmer bietet durch das angrenzende Ankleidezimmer zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort.



Zusätzlich zur hochwertigen Innenausstattung bietet die Wohnung praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Wäscheraum und einen Fahrradkeller. Auch kann der Gemeinschaftsgarten hinter den Garagen zum Entspannen und Sonnen genutzt werden.

Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden. Kaufpreis: 15.000 Euro.



Die Wohnung ist noch bis 30.09.2024 vermietet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 455,00 Euro inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ammerndorf liegt idyllisch im Landkreis Fürth und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Die Wohngegend "An den Weihern" ist ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen