Doppelhaushälfte zum Kauf

250000 €250.000 €2.049,18 €/m²

Finanzierung ab 1051 €/Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Lübben, Lübben (Spreewald) (15907)

Ihr neues Eigenheim erwartet Sie schon!
Es handelt sich um ein etwa 122m² großes, voll unterkellertes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, welches im Jahre 1991 erbaut und seitdem im Rahmen verschiedener Einzelmaßnahmen energetisch modernisiert wurde.
Dazu gehören die Fassade, die 1994 zusätzlich gedämmt und verklinkert wurde sowie die Fenster, die 1994 gegen moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht wurden. Diese sind auch mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet.
Die Aufteilung des Hauses gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Badewanne und einer großzügigen Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich.
Ein Highlight stellt die im Jahre 2020 nachgerüstete Klimaanlage im Wohnzimmer und einem angrenzenden Schlafzimmer dar, welche zum Kühlen und Heizen genutzt werden kann.
Im Souterrain des gepflegten Hauses befindet sich der Keller mit großzügiger, integrierter Garage für einen PKW mit zusätzlichem Platz für einen Werkbereich oder auch zum Abstellen von Fahrrädern. Außerdem ist hier die Heizungsanlage mit separatem Bereich für die Öltanks in einem weiteren Raum zu finden. Weitere Flexibilität im Souterrain bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Fenster, welches auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Komplettiert wird dieser Bereich durch einen weiteren Raum mit integriertem Bad (Waschbecken, Toilette und Dusche), welches sich ideal als Hobbyraum, Gästebad und große Waschküche eignet.
Das ca. 500 m² große, begrünte Grundstück verfügt über ein großes Schiebetor, durch das man direkt in die Garage unter dem Haus gelangt. Weiterhin bietet ein Carport eine zusätzliche Unterstellmöglichkeit für einen weiteren PKW. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Pavillon für gesellige Abende im eigenen Garten. Ein kleines Gartenhaus für Gerätschaften rund ums Haus steht hinter dem Hauptgebäude und komplettiert das schöne Gesamtangebot.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübben, im schönen Spreewald.
Lübben ist die Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald und liegt mitten im Biosphärenreservat. Erleben Sie eine tolle Wasserregion und wohnen Sie mitten im Naherholungsgebiet - Bewegung, Wassersport und zahlreiche weitere Aktivitätsmöglichkeiten sind hier möglich. Die naturnahe Lage und familienfreundliche Umgebung werden auch Ihre Lebensqualität steigern.

Lübben liegt am Übergang zwischen dem nördlich gelegenen Unterspreewald und dem sich südöstlich anschließenden Oberspreewald. Die Stadt liegt rund 40 Kilometer nordwestlich von Cottbus und 75 Kilometer südöstlich von Berlin und bietet neben diversen Schulen auch Kindergärten, Ärzte, Vereine, diverse Supermärkte und alles zur sonstigen täglichen Nahversorgung.
Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A13 sowie der Bahnhof mit Intercity und Regionalexpresslinien RE7 und RE2 bieten eine perfekte Ausgangslage für das unkomplizierte Erreichen des Umlandes.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1