Wohnung zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schwarzenberg Hergatz 88145

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Schwarzenberg, Hergatz (88145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harald Heyen

Immobilien Heyen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

2,86 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

4- / 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Garage

Die sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung hat auf der unteren Ebene Eingang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Loggia-Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad und eine separate Toilette. Diese Ebene hat eine Wohnfläche von ca. 75m² .

Über eine offene Treppe im Wohnraum erreicht man die obere Ebene, die aus einem weiteren Raum, einer weiteren Toilette und zwei Abstellräumen besteht. Diese zusätzlichen, nicht in der Wohnfläche enthaltenen Räume, messen ca. 15m².

Das ca. 23m² Wohnzimmer hat einen Zugang zum ca. 8,4m² großen, nach Südwesten ausgerichteten, geschützten und mit Markise versehenen Loggia-Balkon. Hier ist auch ein Zusatzkamin für einen Zusatzofen vorhanden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das renovierte helle Bad verfügt über Dusche, Wanne und Fenster.

Der auf der oberen Ebene gelegene Raum verfügt über zwei Fenster und große Dachschrägen unter deren Berücksichtigung er ca. 14m² misst.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Hauseingang.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 112,90kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1986, Klasse D

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Lage

Der Ortsteil Schwarzenberg ist der "bayrische Vorort" von Wangen im Allgäu. Man erreicht die Altstadt Wangens in ca. 1,3 Kilometern und 3 Minuten. Zu Fuß sind es nur 1,2 Kilometer.

Weitere Informationen

Sonstiges Es ist kein Aufzug im Haus vorhanden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 109,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.271 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.