Bürofläche zur Miete 3.500 € 277 m² Bürofläche Südstadt Ravensburg 88214

Bürofläche zur Miete
3500 €Nettomiete zzgl. NK
277m² Bürofläche
Südstadt, Ravensburg (88214)

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Herr Ralph Schneider

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

4176 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3500 €

Nebenkosten

676 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. 19% MwSt.

Kaution

7.000,00

Weitere Preisinformationen

6 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze
Bodenbelag: Teppich

Ravensburg - Beste Geschäftslage Moderne Penthouse-Büroeinheit mit Dachterrasse

Arbeiten in der Beletage - diese großzügige Penthouse-Büroeinheit präsentiert sich im obersten Geschoss eines modernen Geschäftshauses in exponierter Stadtlage von Ravensburg. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 277 m² ist aufgeteilt in einen Empfang, ein Wartezimmer, Flur, ein Besprechungszimmer, Damen-/Herren-WC, Teeküche sowie 10 Einzel-/Doppelbüros.

Die äußerst gepflegten Büroflächen verfügen über eine gehobene Innenausstattung die keine Wünsche offen lässt. Hierzu zählen u.a. eine DV-Vernetzung über Bodentanks im doppelten Boden, el. Jalousien, Lamellenvorhänge, Klimatisierung in jedem Büroraum, neuwertige LED-Tageslichtlampen, eine Teeküche sowie eine eindrucksvolle Dachterrasse. Ein ganz besonderes Highlight dieser Penthouse-Büroetage stellt zweifellos die großzügige Dachterrasse dar, die einen grandiosen Ausblick von der Altstadt bis zur Alpenkette bietet.

Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist hier zudem auch ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit gewährleistet. In der im Untergeschoss befindlichen Tiefgarage stehen für Kunden und Mitarbeiter 6 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich im benachbarten Untertorparkhaus sowie im Parkhaus P7. Ein Bezug dieser attraktiven Einheit ist ab 01.02.2025 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Exponierte, werbewirksame Geschäftslage von Ravensburg am Rande der historischen Stadtmauer. Sowohl der Hauptbahnhof als auch das Ravensburger Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Standort verfügt zudem über eine ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mehrere Bushaltestellen im unmittelbaren Umfeld sowie der Hauptbahnhof gewährleisten einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung.

Mietpreis Büroeinheit EUR 3.500,-
Mietpreis 6 TG-Stpl. EUR 720,-
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Gesamtmiete EUR 4.220,- + NK + MwSt.

Die Nebenkosten für diese Einheit betragen EUR 676,- zzgl. MwSt. p.M. Stichworte Gesamtfläche: 277,00 m²