Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
349000 €
Purgstall (3251)

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Herr Erich Krieger

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

sofort

Achtung neuer Preis!! 10 ha Landwirtschaftliche Nutzflächen in Feichsen/Purgstall

Achtung Preisreduktion!
Landwirtschaftliche Nutzflächen (Wiesen, Weiden und Wald) in toller Aussichtslage.

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen mit eigener öffentlichen Zufahrt in toller Aussichtslage in Feichsen, 3251 Purgstall.

Die zusammenhängenden Flächen sind Teil eines landwirtschaftlichen Betriebes, wobei das alte Gebäude mit ca. 2,5 ha Grundfläche der Eigentümer für sich selbst behalten will.
Die Gesamtnutzfläche von zusammen ca. 10 ha gelangen zum Verkauf.
Bei Vorliegen eines entsprechenden Betriebskonzeptes erscheint auch die Errichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes am Anwesen möglich.

Die Grundstücke sind derzeit an einen Bio Landwirtschaftsbetrieb verpachtet, was eine schonende und nachhaltige Bewirtschaftung bedeutet.

Die Lage der Grundstücke (7 ha Grünland, 3 ha Wald ist eine ausgezeichnete, diese sind leicht hügelig situiert und problemlos maschinell bewirtschaftbar.
Der Wald mit altem Bestand, allerdings nicht durchforstet befindet sich am Rand der Wiesenflächen und bietet einen Hobbyforstwirt reichlich Bestätigung und Ertragsmöglichkeiten.

Teilverkäufe sind wegen der öffentlichen Zufahrtswege nicht möglich.

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Lage

Die Lage ( ca. 3km vom Ortszentrum Purgstalls entfernt, die in sich geschlossene Situierung der einzelnen Grundstücke mit der Anordnung des Waldes an den Ausßengrenzen des Anwesens gäbe eine ideale Basis für einen Nebenerwerbslandwirte Betrieb oder für spezielle landwirtschaftliche Nutzung welcher Art auch immer.