Wohnung zum Kauf 313.300 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Burgstraße 67 Giebichenstein Halle (Saale)-Giebichenstein 06114

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
Burgstraße 67, Giebichenstein, Halle (Saale)-Giebichenstein (06114)

Herr Jens-Uwe Koch

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

313300 €

4.291,78 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Halle-Giebichenstein: Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon, PKW-Stellplatz möglich

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem derzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Halle-Giebichenstein, nahe der Burg Giebichenstein. Die bezugsfertige Herstellung erfolgt in 2025. Die Bauarbeiten sind im vollen Gang.
Die Wohnung mit den 3 Zimmern + separater Küche liegt sehr hell in der 4. Etage (3. Obergeschoss). Über den Aufzug, ist sie barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung beinhaltet die Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung mit elektrischer Beschattung, Bad mit bodengleicher Dusche und mit Wanne, kontrollierte Be- und Entlüftung u.v.a.m..
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im Hof oder in der Tiefgarage erworben werden.
Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Giebichenstein von Halle (Saale). In der Nähe befindet sich der Stadtfluss Saale mit der bekannten Promenade Riveufer.
Alle Versorger sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km. In der Nähe befinden sich mehrere Parkanlagen, auch der BergZoo von Halle ist schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 73,00 m², Grundstücksfläche: 1.601,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.291,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.577 €/m²

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