Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 8 Zimmer 209,1 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Moosburg 9062

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €3.104,22 €/m²
8Zimmer
209,1 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück
Moosburg (9062)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hans Peter Wieland

All in One Immobilien

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.104,22 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Rückzugsort- Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in idyllischer Lage in Moosburg nähe Krumpendorf

In Moosburg, Kärnten, steht dieses schmucke Einfamilienhaus, das die perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet. Dieses besondere Anwesen, erbaut in den 80er Jahren und 2001 und 2019 renoviert, bietet auf drei Etagen ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 209,07 m2 und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus sowohl geräumig als auch vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem eindrucksvollen Kachelofen, das zum Entspannen einlädt. Die offene Küche mit Blick auf den Garten und eine Sitzecke bietet einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde.

Besonders hervorzuheben ist das Masterbedroom im Erdgeschoss, das mit einem großzügigen Schrankraum und bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein separates Esszimmer vervollständigt das Angebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Raum für Entspannung mit einer Sauna und einem Whirlpool.

Der Außenbereich des Anwesens lädt mit einem herrlichen Garten und einem erfrischenden Pool auf der Westseite des Hauses zum Genießen der Natur ein.

Für eine effiziente Energieversorgung sorgen eine ökologische Gastherme mit Flüssiggastank sowie Solarpaneele auf dem Dach.

Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.

Nebenkosten Kauf:
-Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises.
-Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%.
-Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt.
-Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Trotz der idyllischen Lage ist es schnell und bequem sowohl zum Wörthersee als auch nach Klagenfurt zu gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges
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