Mehrfamilienhaus zum Kauf 373.000 € 7 Zimmer 198 m² 685 m² Grundstück Herforst 54662

Monat
7Zimmer
198m²
685m² Grundstück
Herforst (54662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stephan Hansen

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

373000 €

1.883,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
vermietet

Großes Zweifamilienhaus im Herzen von Herforst

Dieses 1990 massive erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, sich hier schön einzurichten und einen Teil des Hauses zu vermieten.

Die Immobilie hat zwei separate Wohneinheiten, die Sie vielfältig nutzen können. Die eine Einheit hat ca. 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und die andere ca. 73 m² ebenfalls auf 2 Etagen. Die größere Wohneinheit ist aktuell vermietet für 950 Euro Kaltmiete im Monat.

Der Ursprung des Hauses war ca. 1990. Durch einen Brand Ende der 80ziger Jahre wurde das Haus zerstört. 1990 wurde die Immobilie dann komplett neu aufgebaut bis auf den Keller, der noch dem Ursprung des Hauses angehört.

Eine Garage und 2 Stellplätze vorm Haus gehören ebenfalls zum Anwesen. Das ca. 685 m² schön begrünte Grundstück schafft hinter dem Haus eine Oase zum Entspannen, ein klein angelegter Teich rundet das Ganze ab.

Einziehen und sich wohlfühlen - dieses Haus könnte ihr Zuhause werden. Seien Sie schnell und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin bei unserem Makler Stephan Hansen.

Energieausweis Haupthaus: EBA, Bj. 1990, Öl, G, 215,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis Nebenhaus: EBA, Bj. 1990, Öl, G, 246,90 kWh/(m²*a)

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Weitere Services

Lage

Herforst ist eine schöne Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Durch die direkte Lage an der L 46 und der B 50 sind die Städte Bitburg (ca. 17 km) und Trier (ca. 24 km) sehr schnell zu erreichen. In Herforst befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule im nahe gelegenen Spangdahlem (ca. 5 km). Ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzger etc.) sowie verschiedene Ärzte sind in Speicher vorhanden. Der nahe gelegene Wald bietet Ihnen ideale Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.883,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

632 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.837 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.