Bürogebäude zur Miete 754,6 m²<br/>Bürofläche ab 524 m²<br/>Teilbarkeit Brühl - Güterbahnhof Freiburg im Breisgau 79106

Bürogebäude zur Miete
754,6 m²Bürofläche
ab 524 m²Teilbarkeit
Brühl - Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau (79106)

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Herr Leo Beyer

Beyer Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

2500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
8 Stellplätze: Garage, Duplex
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Miete I MODERNE BÜROFLÄCHE I in einem einmaligen Gebäude

Es handelt sich um eine ansprechende, architektonisch hochwertige Büro-/Praxisfläche in exponierter Lage des Freiburger Güterbahnhofareals.

Diese besonderen Räumlichkeiten bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxisfläche in einem erstklassigen Ambiente zu etablieren. Das repräsentative Gebäude befindet sich in bester Lage von Brühl-Güterbahnhof und bietet eine Bürofläche von über 700 m² zur Anmietung.

Die Fläche umfasst zwei Großraumbüros, mehrere Einzelbüros, einen Personalraum, eine Küche, zwei Technik-/Serverräumen, einem Lagerraum und insgesamt vier Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter noch angepasst werden.

Durch die fast drei Meter hohen Decken wirken die Räume sehr großzügig. Verbunden mit großflächigen, bodentiefen Fensterelementen entsteht für Ihre Mitarbeiter eine angenehme und warme Arbeitsatmosphäre.

Im Untergeschoss stehen Duschen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zwei zusätzliche Kellerabteile sind ausschließlich Ihnen vorbehalten. Von hier aus gelangen Sie bequem zur Tiefgarage, in der vier moderne Duplex-Parkplätze für insgesamt acht Fahrzeuge angemietet werden können.

Abgerundet wird die Immobilie durch die besondere Architektur des Gebäudes. Eine abendliche Beleuchtung setzt diese auch bei Dunkelheit gekonnt in Szene und macht die Immobilie zu einer markanten Landmarke im pulsierenden Quartier des Güterbahnhofs. Vom stadteinwärts fahrenden Zubringer Nord nach Freiburg ist es kaum zu übersehen und wird so zu einer erstklassigen Adresse.

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Lage

Das "Haus WiBa" befindet sich auf dem Neubauareal am ehemaligen Freiburger Güterbahnhof. Dieses liegt ca. 2 km von der Stadtmitte entfernt. Für eine optimale Erreichbarkeit sorgt die Anbindung zur Autobahn, Zubringer und dem ÖPNV. Durch die repräsentative Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die moderne Architektur bietet Ihnen das "Haus WiBa" einen idealen Standort für Ihre neue Geschäftsadresse.