Grundstück zum Kauf

259000 €259.000 €398,46 €/m²

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650 m²Grundstück

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Klecken, Rosengarten (21224)

Dieses idyllische Grundstück mit einer Größe von ca. 650 m² in ideeller Teilung befindet sich in Rosengarten/Klecken, schön gelegen in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener, ansprechender Nachbarschaftsbebauung. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Der Bebauungsplan ,,Klecken Mitte,, sieht für diesen Bereich eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 vor. Die Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Strom und Kanal liegen in der Straße. Für nähere Auskünfte empfehlen wir eine Rücksprache mit dem Bauamt Rosengarten. Ein Baugrundstück in familienfreundlicher Lage! Wir freuen uns auf Sie!

Die Gemeinde Rosengarten liegt im Norden des Landkreises Harburg, unmittelbar an Hamburg angrenzend. Die Hamburger Innenstadt ist über die A1 oder die A7 bequem in 30 Minuten zu erreichen, oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV. Zum Bahnhof gelangen Sie fußläufig in 10 Minuten. Sowohl in Klecken als auch in Eckel finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grundschule und Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Zu den weiterführenden Schulen in Hittfeld fahren Schulbusse. Die Stadt Buchholz und Hittfeld sind nur wenige Kilometer entfernt; hier stehen für Sie eine große Auswahl an Geschäften - für den täglichen und den darüber hinaus reichenden Bedarf, Restaurants, Ärzte, Banken, etc. bereit. Ebenso vielseitig ist das Freizeitangbot: Ob Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen, Wandern, u.v.m. - Sie haben die Wahl! In unmittelbarer Nähe finden Sie zwei Golfplätze und zwei Reitställe. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Niedersachsen