Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.689,19 €/m²

Finanzierung ab 1670 €/Monat

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4Zimmer

148 m²Wohnfläche

1.366 m²Grundstück

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Thumby (24351)

Willkommen in Thumby - Ihrem neuen Zuhause inmitten von Ruhe und Natur. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1920, bietet Ihnen auf ca. 143 m² Wohnfläche und ca. 118 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Umgeben von weitläufigen Feldern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1366 m² genießen Sie pure Idylle und Privatsphäre mit nur einem unmittelbaren Nachbarn - fast eine Alleinlage.
Das stilvolle, weiß getünchte Klinkerhaus besticht nicht nur durch sein charmantes Äußeres, sondern auch durch zahlreiche liebevolle Details im Inneren. Ein Highlight des Hauses ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Stäbchenparkett mit einem gemütlichen Kachelofen - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Der angebaute Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.
Neben dem Wohnzimmer und dem Wintergarten befinden sich im Erdgeschoss die Küche, die Diele mit Befeuerungsklappe für den Kachelofen, das Treppenhaus ins OG sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ein weiterer Pluspunkt auf dieser Ebene ist das große Vollbad, welches ausreichend Platz für eine Sauna bietet.
Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken und Anschlüssen für eine Küchenzeile, wodurch das Obergeschoss als separate Wohnung genutzt werden könnte.
Ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und das geräumige Schlafzimmer, welches bis unters Dach nach oben geöffnet ist, bieten zusätzlichen Platz.
Das Dach sowie die Dachflächenfenster wurden 2008 erneuert.
Der großzügige Garten ist in zwei Bereiche unterteilt. Auf dem seitlich zum Haus gelegenen Teil ist die eigene technische Kläranlage mit modernstem Standart aus dem Jahr 2020 untergebracht. Dieser Bereich ist hervorragend geeignet für Tierhaltung, einen Nutzgarten oder für eine Obstbaumwiese.
Auf dem anderen Teil hinter dem Haus sind die Terrasse und ein geräumiger Schuppen untergebracht. Eine große Rasenfläche und ein Klettergerüst laden zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist auch der ca. 42 m² große Partyraum im Garten. Zusammen mit den 76 m² Nutzfläche im und am Haus bietet er vielseitige Möglichkeiten für Hobbys, Feste und gesellige Abende.
Der Außenbereich wird durch vier PKW Stellplätze abgerundet, welche sich je zwei zur linken und zur rechten Seite des Hauses befinden.
Der Glasfaseranschluss bietet eine hervorragende Voraussetzung für die Arbeit aus dem Homeoffice.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem historischen Kleinod verzaubern. Hier, wo sich Hase und Igel gute Nacht sagen, finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur der wunderschönen Halbinsel Schwansen.

Das idyllische Einfamilienhaus liegt in nahezu alleiniger Lage in der charmanten Gemeinde Thumby, eingebettet zwischen den malerischen Dörfern Sieseby und Börentwedt. Hier genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die diese einzigartige Lage bietet. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden gewährleisten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Eckernförde und Kappeln, die beide reich an kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sind. Zudem bietet das nahe gelegene Vogelsang-Grünholz eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Das gepflegte Grundstück verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m²