Bürofläche zur Miete 5.313 € 12 Zimmer 483 m²<br/>Bürofläche Oberdollendorf Königswinter 53639

Bürofläche zur Miete
5313 €Nettomiete zzgl. NK
12Zimmer
483 m²Bürofläche
Oberdollendorf, Königswinter (53639)

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Gewerblicher Anbieter

DOERING-IMMOBILIEN

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

7245 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

5313 €

Nebenkosten

1932 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Gäste-WC
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Gepflegte Praxis- und Bürofläche in zentraler Lage PROVISIONSFREI

Kurzbeschreibung tolle Räumlichkeiten / vielseitig nutzbar / Aufzug / Alarmanlage Objekt Die Gesamtfläche der noch verfügbaren Büro- und Praxisflächen beläuft sich auf 483 m².
Der beigefügte Grundriss stellt die aktuelle Aufteilung dar. Bei konkretem Mietinteresse kann die Raumaufteilung ggf. angepasst werden.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie die offene Küche sowie den Flur, von dem alle 14 Räumlichkeiten abgehen. Hierin enthalten sind zwei separate WC- Anlagen und ein Serverraum. Die restlichen Räume können als Büro- oder auch als Praxisräume genutzt werden. Sie sind klimatisiert, modern und repräsentativ.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gewerbegebiet Im Mühlenbruch in Königswinter - Oberdollendorf.
Unmittelbar an der Ortsgrenze zu Bonn-Oberkassel, direkte Autobahnanbindung zur B42. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Neben einer Tankstelle, einem Baumarkt und diverser Einzelhandelsflächen gibt es in diesem Gewerbegebiet moderne Büro- und Ärztehäuser.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 4,- pro m².
Kostenübersicht Büros: Nettokaltmiete: 11,- / m² + Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 4,- / m² = Zwischensumme: 15,- / m² + Mehrwertsteuer: 2,85 / m² = Bruttowarmmiete inkl. MwSt. 17,85 / m².
Die Höhe der Kaution ist von Fall zu Fall mit dem Eigentümer abzustimmen. Bezüglich der Form der Kaution (z. B. Bankbürgschaft) bitten wir um Rücksprache. Stichworte Nutzfläche: 483,00 m², Gesamtfläche: 483,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung