Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.100.000 € 12 Zimmer 339 m²<br/>Wohnfläche 684 m²<br/>Grundstück Neu-Plittersdorf Bonn 53175

Monat
12Zimmer
339 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück
Neu-Plittersdorf, Bonn (53175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sjard Ridder

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1100000 €

3.244,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.060,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll vermietet
5 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
als Kapitalanlage geeignet

Attraktive Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-verkehrsguenstiger-lage-115252/
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Lage

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.

Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 339,00 m², vermietbare Fläche: 339,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

24,41

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.244,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.896 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.500 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.