Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial im Ortskern von Recke
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise als Wohngebäude mit einem Blumengeschäft errichtet. Im Jahr 1981 wurde das Gebäude mit einem in etwa gleichgroßen Anbau erweitert. So erstreckt sich der Gewerbeteil insgesamt durch den Alt- und Neubau im Erdgeschoss. Alles umfassend beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf ca. 480 qm und kann als Wohn- und Geschäftshaus weiter betrieben werden. Das Haus steht auf einem 998 m² großen Grundstück. Neben dem großen Grundstück ist die Lage als exzellent zu bezeichnen, da sich die Immobilie rückseitig direkt am Marktplatz von Recke befindet, was es den Bewohnern und Geschäftsinhabern ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des Dorfes in kurzer Zeit zu erreichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit. Neben der Möglichkeit, Ihr Gewerbe in einem ausgestatteten Gebäude zu betreiben, bietet das Objekt auch ein komfortables Wohnhaus mit zurzeit zwei Wohnungen und einer zusätzlichen Ausbaureserve.
Beim Betreten des Gewerbes erwartet Sie zunächst das voll ausgestattete Blumengeschäft mit einer funktionalen Ladeneinrichtung und einem Verkaufstresen. Im hinteren Teil des Geschäfts befinden sich praktischerweise Lagerräume und ausreichend Arbeitsfläche zum Binden und Herrichten von Sträußen sowie ein Ausgang in den Hinterhof zu den Gewächshäusern und dem Garten. So erleichtert ein sinnvoller Grundriss Arbeitsabläufe und sorgt für kurze Laufwege. Rechter Hand vom Verkaufstresen gelangt man in den Altbau, in dem sich das Kühlhaus, ein Personalraum mit Personal-WC und eine voll ausgestattete Küche befindet. Außerdem erreicht man von hier aus über eine Treppe den Keller und die Wohnung im Obergeschoss. Dieser Trakt bietet weiterhin einen eigenen Ausgang in den Hinterhof und den Garten. Ein weiteres massives Nebengebäude als Garage befindet sich ebenfalls dort.
Das Obergeschoss verbindet die Ausbaureserve mit den zwei Wohnungen. So gelangt man links vom Blumengeschäft über den Neubau in die Ausbaureserve, die sich zu einer Wohneinheit umbauen lässt. Über den Altbau erreicht man die bereits bestehende Wohneinheit, die ca. 247 m² umfasst.
Man betritt die Wohnung über einen hellen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Linker Hand liegt das helle und geräumige Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon, von dem man über eine Außentreppe in den Garten gelangt. Das Elternschlafzimmer liegt als gefangenes Zimmer direkt zum Wohnzimmer. Gegenüber befinden sich ein Raum, der für die Nutzung als Küche ausgerichtet ist, und ein Kinderzimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wurde. Am Ende des Flurs liegt ein Tageslichtbad. Außerdem führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit weiteren vier Zimmern und einem Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz und Staufläche. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 1988 aus dem Hause Vaillant. Parkplätze für die Gewerbeeinheit stehen ebenfalls parat.
