Grundstück zum Kauf

460000 €460.000 €464,65 €/m²

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990 m²Grundstück

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Billstedt, Hamburg (22119)

Wissenswertes zum Grundstück:
-Süd-Ausrichtung
-990 m² Grundstücksfläche
-Ca. 55 Meter Lang
-Ca. 18 Meter Breit
-Altbestand auf dem Grundstück vorhanden
-GRZ 0,16
-Bebauung möglich mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Bebaubarkeit des Grundstücks
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Stadtteil Billstedt, im östlichen Teil Hamburgs. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Grünanlagen und bietet somit eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung.
Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, bestehend aus einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen ist die Gegend besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und U-Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt. Vor allem die Bushaltestelle "Meriandamm" ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar und benötigt lediglich ca. 10-Fahrminuten zur U-Bahnhaltestelle "U-Billstedt - Linie U2 des HVV". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Backereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgungslage.
Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters, die ein angenehmes und gleichzeitig gut angebundenes Lebensumfeld schätzen.

Provisionshinweis 3,125% inkl. MwSt.
3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.